Сколько стоит дом построить? Каркасный метод возведения быстрого жилья

Каркасные дома под ключ

Компания «Технология» занимается строительством каркасных домов в Москве и Подмосковье уже более 20 лет. За это время мы подготовили для Вас оптимальные проекты как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. За счет строительства собственного завода по производству деревянных домов и комплексного подхода к решению производственных задач, достигается существенное снижение стоимости проектов. Роботизированные станки позволяют экономить до 20% пиломатериала при помощи оптимизации и точности обработки древесины. Наличие собственного производства оконных и дверных конструкций, кровли и других элементов домов обеспечивает возможность дешево реализовывать готовый объект. Наличие заводской гарантии позволяет нашим многочисленным заказчикам чувствовать уверенность в качестве и долговечности наших домов.

Мы предлагаем каркасные дома под ключ недорого. Такие строения все чаще выбирают те, кто вполне может позволить себе более дорогостоящее кирпичное строительство. Добротный и комфортный коттедж, который обходится в 2, а то и в 3 раза дешевле своих традиционных аналогов – почему бы и нет? Однако доступная цена – не единственная прерогатива данной технологии. Проверенная технология, быстрое строительство, современный дизайн – это и еще многое другое привлекает современных застройщиков.

КЕДР 6х5

Comfort

New life

МодульДом А

  • А 81 – 1 420 452 рублей
  • А 90 – 1 413 622 рублей
  • А 111 – 1 750 022 рублей
  • А 127 – 1 934 576 рублей

МодульДом 2А

Кедр R

  • R 54 – 777 639 рублей
  • R 63 – 871 723 рублей
  • R 73 – 969 220 рублей
  • R 82 – 1 079 614 рублей

КЕДР 6х8

Гармония

  • К 6х9 – 1 090 757 рублей
  • К 7х9 – 1 188 303 рублей

Гармония R

  • R 178 – 2 120 826 рублей
  • R 129 – 1 791 037 рублей

Гармония 2

  • 2К 6х9 – 1 079 995 рублей
  • 2К 7х9 – 1 207 704 рублей

Дачник

  • К 4х4 – 352 371 рублей
  • К 5х4 – 382 216 рублей
  • К 6х5 – 458 501 рублей
  • К 6х6 – 522 196 рублей

МодульДом

  • 6,3×10,8 – 950 137 рублей
  • 8×9,4 – 948 501 рублей
  • 8×12,4 – 1 281 767 рублей
  • 8×13,9 – 1 417 577 рублей
  • 35 – 780 520 рублей
  • 68 – 1 151 599 рублей

Барнхаус

  • К 94 – 1 863 036 рублей
  • К 131 – 2 067 415 рублей
  • К 134 – 2 276 224 рублей
  • К 101 (лофт) – 1 690 380 рублей

Техас

  • К 81 – 1 278 188 рублей
  • К 46+38 – 1 340 440 рублей
  • К 114 – 1 662 802 рублей

Финский дом

МодульДом 2 этажа

  • 132 – 2 124 791 рублей
  • 180 – 2 529 130 рублей

Тироль

Хайтек

Мечта 10,5х9,5

Рубин

  • К 8,5х8,5 – 1 347 321 рублей
  • К 114 – 1 336 339 рублей

Олимп

КЕДР 6х6

КЕДР 6х7

КЕДР 6х9

Александрия

  • К 6х6 – 733 521 рублей
  • К 7х7 – 940 744 рублей
  • К 7х8 – 1 023 766 рублей
  • К 7х9 – 1 141 896 рублей

Альфа 157

Альфа 209

Альфа 102

Альфа 154

Бавария

Омега

  • 109 – 2 397 686 рублей
  • 150 – 2 891 523 рублей
  • 194 – 3 189 821 рублей

КАРКАСНЫЕ БАНИ

  • К 3х4 – 620 940 рублей
  • К 4х4 – 635 084 рублей
  • К 5х4 – 713 041 рублей
  • К 4х5,5 – 702 838 рублей
  • К 6х5 – 868 623 рублей
  • К 6х6,5 – 872 422 рублей

Каркасный дом под ключ: цена вопроса

Специалисты нашей компании рассчитают стоимость вашего будущего дома согласно существующим комплектациям и необходимым для Вас набором дополнительных опций.

В смету входят такие работы:

– Изготовление элементов каркаса в заводских условиях.
– Установка фундамента.
– Транспортировка и сборка конструкции на строительной площадке.
– Наружная отделка.
– Кровельные работы.
– Монтаж инженерных систем.
– Внутренняя отделка.

Читайте также:
Сад в стиле минимализм, ландшафтный дизайн, фото

В чем причина невысокой стоимости?

  1. Технология возведения домов доступна, так как позволяет обойтись без привлечения строительной спецтехники.
  2. Постройка отличается малым весом, поэтому устраивается облегченный фундамент. По Вашему желанию мы можем установить свайно – винтовой фундамент или нашу уникальную на рынке разработку – фундамент «Вечная свая», бюджетную альтернативу монолитному фундаменту, прошедшую все технологические испытания и запатентованную нашей компанией.
  3. Благодаря особой конструкции и применению утеплителя каркасные дома обладают высокими теплосберегающими характеристиками.
  4. Стоимость постройки дома вполне приемлема. Строительство небольшого дома или просторного коттеджа для постоянного проживания под ключ производится недорого и настолько быстро, что уже через несколько недель объект будет готов к проведению отделочных работ и заселению.
  5. Каркасная технология позволяет возводить дома в любое время года без дополнительных затрат на присадки, стабилизаторы, нагрев строительных материалов.
Конструктивные особенности

Прочность каркасного дома достигается за счет специальной конструкции и метода возведения. Эта технология существует уже более 100 лет и активно используется при строительстве домов в Скандинавских странах и Канаде. Сначала устанавливается каркас, состоящий из перекрытий и балок, которые располагаются в строгом порядке. Важно обращать внимание на размер сечения каркаса и наличии ребер жесткости. При строительстве любых каркасных дачных домов обеспечивается защита от влаги, ветра и других внешних воздействий с помощью специальных пленок, материалов и утеплителей. Материалы, используемые нами экологически чисты и безвредны для здоровья. Все деревянные элементы домов изготавливаются из высушенного сырья камерной сушки, обрабатываются огнестойкими и антисептическими составами, что делает их огнестойкими и не подверженными гниению. Чтобы строительство каркасных домов соответствовало требованиям экологичности и безопасности, используется негорючая теплоизоляция. Наружная отделка выбирается заказчиком индивидуально. Образцы отделки Вы можете увидеть на фото домов в галерее проектов нашего сайта. Только у нас Вы можете заказать каркасный дом полностью соответствующий стандартам СНиП.

Особенности эксплуатации домов, возведенных по каркасной технологии

Проживать в таком доме еще более выгодно, чем его строить. В эксплуатации такие здания во многом превосходят свои кирпичные аналоги.

  1. Здание быстро прогревается и держит тепло. Стены состоят из качественного утеплителя с теплопроводностью, которая в 4 раз ниже теплопроводности самых теплых блочных материалов.
  2. Приятная прохлада в летнее время. Деревянный каркас и хорошая теплоизоляция не позволяют дому прогреваться даже в самые знойные летние дни. Таким образом, приятный микроклимат в таких коттеджах сохраняется весь год.
  3. Не дают усадки, поэтому не образуют трещин.
  4. Высокая устойчивость. Удивительно, но факт, дешевые каркасные дома возводятся в сейсмически опасных зонах, ведь они способны выдержать колебания до 8-10 баллов.

Достоинства сотрудничества с компанией «Технология»

Сколько стоит построить дом? Мы выполняем строительство каркасных домов под ключ по оптимальной цене и в короткие сроки, гарантируя строгое соблюдение всех обязательств. В наших объектах не слышна вибрация, не скрипят покрытия, нагрузка равномерно распределяется по всем узлам. По завершении строительства дома клиент получает качественное жилье, долговечное и надежное. Вы можете выбрать комплектацию исходя из своих нужд по сезонности проживания. Наши цены прозрачны и полностью соответствуют данным, приведенным на сайте. Мы настолько уверены в качестве нашей заводской продукции, что если Вам не понравится дом, мы вернем Вам деньги!

Каркасные дома под ключ

Дом каркасный – это конструкция, которая нашла широкое распространение в разных широтах. Малоэтажное строительство многих стран основывается на технологиях возведения именно таких зданий. В РФ данная тенденция также стала распространяться повсеместно.

Читайте также:
Полы с подогревом

Каркасные дома (Москва) имеют немало преимуществ, среди основных можно отметить относительно низкую стоимость и быстрые сроки реализации проектов. Что на руку, не только компаниям-застройщикам, но и, в первую очередь, заказчикам.

Новые проекты каркасных домов

терраса, крыльцо, второй свет, техническое помещение (котельная)

мансарда, терраса, крыльцо, второй свет, техническое помещение (котельная)

постоянное, зимнее, летнее

Возможны любые комплектации, планировки, расположение окон и дверей

Преимущества строительства дома с нами

art

Без использования тяжелой строительной техники профессиональная бригада с опытом работы от 7 лет качественно соберет Ваш дом в любое время года.

art

art

Окончательная стоимость строительства фиксируется в договоре. Он написан простым и понятным языком, без мелкого шрифта и “звездочек”.

art

art

Мы осуществляем доставку в пределах наших регионов строительства. Доставка до 10 км от КАД БЕСПЛАТНАЯ.

art

Отсутствие переплат за оставшийся материал после окончания строительства

5 простых шагов до готового дома

Дома каркасные под ключ в Москве

Каждый дом каркасный под ключ (Москва) имеет определенные плюсы и минусы при сравнении с аналогами, возводимыми с использованием других технологий. Так, к достоинствам рассматриваемых конструкций, кроме вышеотмеченных, стоит отнести следующие моменты:

  • Простота и оперативность отделки.
  • Низкая вероятность нарушения конструкции из-за мелких ошибок при проектировании и при вспучивании/проседании грунта.
  • Легкость конструкции.
  • Сейсмическая устойчивость.
  • Широкий выбор архитектурных решений.
  • Низкая теплоемкость и высокая теплозащита (при грамотном возведении и отделке).
  • Возможность сделать строение пожаростойким и «дышащим».

К сожалению, нельзя сказать, что каркасные дома под ключ в Москве либо иных населенных пунктах страны не имеют недостатков. Так, к минусам данных объектов причисляют:

  • Низкую вандалостойкость стен.
  • Ряд моментов, которые могут возникнуть при некорректной планировке и строительстве «на глаз»: низкий уровень пожаростойкости, невысокая паропроницаемость, низкая прочность и другое.

Нужно отметить, что минусы рассматриваемых конструкций имеют место быть только при непрофессиональном подходе к возведению каркасников. Обратившись для решения таких вопросов к специалистам, клиент имеет возможность получить надежный дом, отличающийся прочностью и долговечностью, в котором будет сохраняться приятный микроклимат круглый год.

Каркасные дома в Москве

Заказать каркасные дома в Московской области под ключ, можно заручившись поддержкой специалистов, работающих в компании «АртСтрой». Мы всегда готовы помочь воплотить любые идеи и мечты клиентов в кратчайшие сроки и на выгодных условиях.

Хотите заказать под ключ каркасный дом? Тогда позвоните нам, и вскоре ваше желание осуществится!

Сколько стоит дом построить? Каркасный метод возведения быстрого жилья

Каркасное строительство: технология и стоимость

Традиционные кирпичные постройки постепенно сдают свои позиции. Вся проблема заключается в дороговизне комплектующих и проводимых работ. В целях экономии все больше граждан строят жилье из дерева, на основе каркаса.

В зарубежных странах каркасное строительство и технология их сборки доведены за многие годы до совершенства. Высокие экологические качества, быстрота и дешевизна работ всегда ценились в таких странах, как Канада, Финляндия и Германия.

Технологические разновидности

На данный момент существует несколько разновидностей методик строительства объектов на каркасной основе:

  • канадская система «Платформа» и SIP-технологии;
  • каркасная технология;
  • немецкие системы заводской готовности;
  • фахверковые дома.

Метод возведения «Платформа» применялся еще во времена СССР. Его суть заключается в сборке стеновых комплектов как на месте строительства, так и в заводских условиях. Стены монтируются на предварительно установленную платформу, состоящую из лаг и OSB.

Используя специальные пазы, стеновые комплекты закрепляются на гребне основания, а сверху выполняется фиксирующая обвязка. После монтажа щиты утепляются минватой и обшиваются OSB или ГВЛ. Вопрос о том, сколько стоит дом построить каркасный по такой технологии, можно получить после составления проекта и подсчета количества материала.

Система SIP представляет собой заводские щиты, состоящие из пенопласта, обклеенного с двух сторон OSB. Немецкая технология схожа с вышеописанной, только в этом случае в щитах уже установлена вся необходимые коммуникации и теплоизоляционный материал.

Читайте также:
Нужен ли плинтус для потолков из гипсокартона

К недостаткам этих технологий следует отнести:

  • необходимость наличия грузоподъемной техники;
  • невозможность контроля качества сборки.

Кроме этого, надежность сооружения такого типа несколько ниже, чем у каркасно-рамочной конструкции, которая вполне по силам даже начинающему плотнику. Рассмотрим более подробно данную методику.

Что нужно знать о технологии индивидуального каркасного строительства

Сколько стоит построить каркасный дом

Все рабочие процессы происходят непосредственно на месте, при этом не требуется абсолютно никакой спецтехники. Метод позволяет использовать любые варианты конструктивно-архитектурных решений, за счет увеличения вертикальных опор имеется возможность возведения как двух-, так и трехэтажных объектов.

На момент начала работ необходимо подготовить:

  • фундамент, выстоявший как минимум неделю; иногда в процессе заливки в бетон закладываются шпильки для крепления нижнего бруса;
  • брус 50х150 мм для одноэтажного дома и 100х150 мм для двухэтажного, обрезная доска 25х100 мм, по технологии деревянного каркасного строительства допускается древесина с влажностью не более 15%;
  • листы OSB;
  • крепеж
  • древесина должна быть обработана антисептирующим составом;
  • рубероид для организации гидроизоляции, ветро- и пароизоляция;
  • гвозди, для начала можно смело брать 5-7 кг 120 мм и столько же 100 мм;
  • теплоизолирующий материал.

Необходимо наличие следующего инструмента:

  • перфоратор;
  • рулетка;
  • уровень;
  • дисковая пила;
  • угольник, клещи, топор, фомка, молоток.

При работе по каркасно-рамочной технологии в качестве опорной конструкции применяют такие типы фундамента:

  • плитный;
  • столбчатый;
  • ленточный.

Столбчатый вариант предусматривает укладку нижнего обвязочного модуля непосредственно на столбики с предварительной укладкой рубероида. Остальные фундаменты также требуют гидроизоляционной прокладки, но крепление обвязки производится при помощи шпилек или анкеров через брус в плиту или ростверк.

Брус для каркасного строительства

Застройщики, которых интересует, сколько стоит построить индивидуальный каркасный дом, должны учесть такую деталь – ширина бруса должна сочетаться с планируемой толщиной утеплителя.
Например, плиты минваты имеют толщину 100 мм, следовательно, и ширина бруса конструкции должна быть 100 мм.

Увеличение этих показателей ведет к удорожанию строительства.

Важно! Перед монтажом обвязки обязательно проверить горизонтальный уровень фундамента. Если имеются неровности более 10 мм – выровнять раствором, меньшие показатели устраняются методом подкладывания дощечек.

На углах брусья нижнего модуля стыкуются двумя методами:

Фиксация соединений может происходить при помощи:

  • анкера непосредственно к фундаменту;
  • гвоздей с отступом от края бруса 15-20 мм;
  • нагеля диаметром не менее 20 мм с предварительным просверливанием отверстия.

Важно! Перед окончательным закреплением обвязки обязательно проверить геометрию (диагонали) конструкции.

Теперь можно крепить брус к фундаменту анкерами или шпильками, которые предварительно были вставлены в ростверк. Следует использовать анкер диаметром 16 мм и длиной, чтобы заходил в бетон на глубину не менее 100 мм.

Следующим этапом по технологии каркасного индивидуального строительства идет установка вертикальных элементов, угловые бруски крепятся усиленными стальными уголками. В случае применения нагеля – брус надевается на него. Крайне желательно изготовить временные укосины для прочности.

Остальные стойки крепятся методом вырубки или стальными уголками, их тоже фиксируют временными укосинами. Верхняя обвязка монтируется таким же способом. Расстояние между балками должно равняться ширине утеплительных блоков. Потолочный брус закрепляется перфорированными стальными кронштейнами, однако возможен и метод врубки, хотя, первый вариант более надежен.

На готовый каркас производится нашивка листов OSB. Здесь важно не забыть сделать технологический зазор между листами, иначе по причинам усадки и усушки возможно коробление материала. Крыша представляет собой стандартную стропильную систему необходимой формы.

Необходимые ресурсы: сколько стоит построить индивидуальный каркасный дом

Даже имея проект, крайне затруднительно точно подсчитать нужное количество пиломатериала. Поэтому специалисты рекомендуют брать его с небольшим запасом.

Рассмотрим смету сооружения коробки объекта по каркасной технологии общей площадью 175 кв. м. Она включает такие элементы:

  • фундамент;
  • каркас;
  • тепловой контур.
Читайте также:
Радиусные перегородки в жилых помещениях : описание и особености, фото

Организация фундамента состоит из армирования, приготовления бетона и опалубки. На материалы для этого процесса придется заплатить 470 000 руб. У некоторых застройщиков может возникнуть вопрос, сколько будет стоить построить фундамент для каркасного дома, если сюда приплюсовать использование наемного труда по копке траншей и других погрузочно-разгрузочных работ. На это можно ответить – не менее 270 000 руб.

В цену материала для каркасной системы входят:

  • антисептик; и доска;
  • гидро- и пароизоляция;
  • водосточная система;
  • утеплитель; и двери;
  • кровля.

Включая расходные материалы, материалы для силовой конструкции помещения обойдутся в 1 200 000 руб. Если нет желания самостоятельно собирать каркас, то нужно приготовить дополнительно около 790 000 руб. Вместе с тепловым контуром, который включает обустройство теплоизоляции крыши и перекрытий, общая сумма затрат будет равняться приблизительно 2 900 000 руб.

Как построить каркасный дом по видео урокам

Продолжая тему возведения деревянных объектов, следует обратить внимание на доступные в Интернете материалы, которые наглядно демонстрируют все рабочие процессы. Многие мастера консультируют и помогают определиться с архитектурной концепцией жилой постройки.

За последние годы выпущено немало литературы, которая посвящена способам сооружения деревянных помещений. Здесь можно найти рекомендации по обустройству фундамента, выбору материала и способам его монтажа. Однако основные этапы любых технологических решений по вопросу, как построить каркасный дом станут понятны только после изучения видео, где досконально изложены приемы мастеров.

Комментарии квалифицированных профессионалов позволят с уверенностью взяться за работу и самостоятельно соорудить себе жилье по индивидуальному плану. В этом есть большой плюс – доверять и проверять вы будете только себя. Если же решите воспользоваться услугами строителей, то полученная информация тоже поможет проконтролировать их порядочность и мастерство.

Цена постройки каркасного дома от фундамента до крыши

Преимущества каркасного дома очевидны: быстрый монтаж, сравнительно небольшая стоимость материалов и работы, надежность. Низкая стоимость материалов является наиболее популярной причиной возведения именно классического каркасного дома. Особенно актуально это для тех, кто задействует средства государственных строительных и жилищных сертификатов.

Так, сколько же стоит построить каркасный дом?

Чтобы понять, сколько стоит построить дом каркасного типа, требуется разобраться с тем, из чего вообще состоит общая стоимость.

  • проект;
  • фундамент;
  • материалы на каркас и его обработка;
  • кровля (крыша);
  • обшивка наружная;
  • пароизоляция;
  • утепление;
  • внутренняя отделка «черновая»;
  • внутренняя отделка «чистовая»;
  • окна, двери;
  • коммуникации;
  • обустройство полов.

В совокупности стоимость каркасного дома получится меньше, чем любого другого. Кроме того все работы можно провести самостоятельно, существенно сэкономив. Подрядчики, будь то строительные компании или частные строители, в среднем берут 30-50% от стоимости материалов за свою работу.

Проектные работы

Целесообразно доверить их специалистам, которые составят план дома с учетом всех особенностей. В среднем проектные работы обойдутся в 3000-5000 рублей. При этом необходимо учитывать при составлении плана не только расположение помещений внутри дома, но и количество окон, дверей, перегородок, коммуникаций. Существенно сэкономить в дальнейшей работе поможет определение размера помещений на начальном этапе. Так, чтобы не делать лишних связок в каркасе, расстояние от стены до стены в комнате должно быть не более 5,5 метров. В этом случае помещение будет помещаться в одну каркасную балку с учетом обшивки стен. Рекомендуем скачать готовые проекты для ознакомления.

Не стоит экономить и составлять проект самостоятельно. Во-первых, нет гарантий, что все правильно будет рассчитано. Во-вторых, от того, насколько четко в плане будут указаны размеры и расположения всех основных элементов, зависит и прочность конструкции, и ее стоимость каркасного дома в итоге.

Фундамент

Ленточный фундамент – наиболее оптимальный вариант для каркасного дома, как по цене, так и по устойчивости. Важно, чтобы фундамент был залит ниже уровня промерзания почвы. В противном случае со временем его размоет или «разопрет», а дом от этого начнет неравномерную усадку и даст крен. Фундаментные работы можно провести самостоятельно или доверить их специалистам.

Цена ленточного фундамента от строительных компаний или частных строителей обычно указывается в погонных метрах, монолитного – в квадратных. Так, в 2016 году с учетом некоторого повышения цен средняя стоимость работы составляет 4500-5500 рублей за погонный метр. В этом случае при размерах дома 8Х9 фундамент под каркас обойдется в 153-187 тысяч рублей. И это только за работу, стоимость материала обычно учитывается отдельно.

Плитный фундамент

Перед тем, как экономить за счет самостоятельных работ, стоит заранее просчитать, будет ли это действительно выгодно. В среднем на материал для фундамента под дом, размер которого 8Х9, уйдет 100-120 тысяч рублей. Наемные работники выполнят работу за день-два, а вот самостоятельно придется потрудиться немного дольше.

Читайте также:
Применения трубчатых радиаторов для отопления – их плюсы и минусы

Каркас и его обработка

Чаще всего для строительства каркасного дома используется каркас на основе сосны. Во-первых, долгий срок эксплуатации даже без обработки. Сосна меньше подвержена развитию бактерий и жучков. Во-вторых, стоимость каркасного дома из соснового пиломатериала сравнительно невысокая. Так, на дом размером 8Х9 потребуется всего 12-15 тысяч рублей на материал. Доставка с пилорамы в эту стоимость не включена. Хорошо просушенный каркас прослужит долгое время и не даст усадки.

Огнебиозащита

Перед тем, как закупать пиломатериал, стоит ознакомиться со всеми предложениями на рынке. Даже с теми, которые, на первый взгляд, далеки по местоположению от адреса строительства. Некоторые поставщики предлагают бесплатную доставку при покупке на определенную сумму. Материал всегда стоит закупать с запасом, чтобы в процессе работы не пришлось отвлекаться на дозакупку.

Обработанный пиломатериал обойдется на 2-3 тысячи дороже. При этом самостоятельная обработка – это еще одна часть расходов. В среднем огнеупорные и биозащитные средства обходятся в 300-500 рублей за баллон. Помимо того, что каркас нужно обработать, требуется его выдержать в сухом проветриваемом месте определенное время (зависит от состава средств). Время – деньги, строительство может затянуться на неопределенный срок.

Еловый каркас тоже неплохо себя зарекомендовал по цене. А вот по качеству многие строители оставались недовольны. Период просушки ели дольше, но на этом многие компании по заготовке материалов экономят. В результате каркасные заготовки получаются сырыми, дающими усадки и трещины уже в первые полгода после применения.

Кровля

Преимущество каркасного дома в том, что при закупке пиломатериала в стоимость и замеры уже входит материал на крышу. В этом случае затраты остаются только на кровельный материал.

Монтаж кровли

Что лучше выбирать?

Финская мягкая черепица не требует обрешетки, что позволяет сэкономить на пиломатериале. Кроме того ее монтаж достаточно простой и не требует помощи специалистов. В среднем за квадратный метр мягкая черепица обходится в 200-250 рублей. Количество определяется в каждом конкретном случае отдельно, в зависимости от того, какой высоты будет сама крыша. В среднем на кровельный материал и сопутствующие расходные материалы для монтажа уйдет 30-40 тысяч рублей.

Перед тем, как выбирать кровельный материал по цене, стоит узнать о его преимуществах и недостатках. Так, известный всем шифер достаточно хрупкий и тяжелый в монтаже, несмотря на низкую стоимость.

Обшивка стен снаружи и изнутри

Стены каркасного дома внутри

Читайте также:
Прямые диваны с ящиком для белья : современные диваны с бельевым ящиком

Стены каркасного дома внутри

Внешняя обшивка стен может быть любая, но, как показывает практика, особым спросом пользуется сайдинг. И тому есть свои причины. Дешево, красиво, богатая палитра, простой монтаж. Весь дом можно обшить сайдингом за один световой летний день самостоятельно.

Потратиться придется не только на саму обшивку, но и фурнитуру к ней:

  • панели;
  • стартовые панели (немного дороже обычных);
  • отделка под окна и двери;
  • уголки (внешние, внутренние, соединительные);
  • соединительные панели.

В среднем обшивка каркасного дома размером 8Х9 пластиковым сайдингом обойдется в 50 тысяч рублей.

Железный сайдинг на порядок дороже, соответственно на дом придется заложить большую сумму. С деревянной вагонкой может получиться дешевле, чем с железным сайдингом, но не дешевле, чем с пластиковым. Хотя бы потому, что древесина обрабатывается сложнее, чем пластик. В среднем обшивка вагонкой обходится для дома 8Х9 в 70-90 тысяч рублей.

Выбрать можно любой материал, но учитывать стоит размеры дома и стоимость этого материала. В противном случае экономичный с виду обшивочный материал в пересчете на масштабы стройки окажется непозволительно дорогим.

С внутренней обшивкой тоже не все просто. Специалисты чаще всего рекомендуют использовать гипсокартон. По стоимости материал не дорогой, в монтаже – простой, справиться может даже новичок.

Стены каркасного дома из гкл

Стены каркасного дома из гкл

Количество гипсокартона зависит от того, сколько в доме всего стен. Средняя цена за лист 1,2Х2,5 метра размером установилась на отметке 200-220 рублей. Для помещений с повышенной влажностью (ванная, туалет, котельная, кухня) лучше использовать влагостойкий гипсокартон, который на 20-30 рублей дороже обычного. В среднем на внутреннюю обшивку с расходными материалами (саморезы и прочие) уходит 15-20 тысяч рублей.

Тоже объемная статья расходов. Во-первых, нужно определиться с тем, из чего будут полы. Во-вторых, со стоимостью материалов. Так, в каркасном доме достаточно распространены полы из ДСП, уложенные на обрешетку. На весь дом, размер которого 8Х9, в среднем уйдет 12-15 листов ДСП (размер 3,5Х1,75 метра). Каждый лист хорошей древесно-стружечной плиты стоит примерно 600-700 рублей. Вместе с расходными материалами черновые полы обойдутся в 10-15 тысяч рублей. Утеплитель в эту сумму не входит.

Укладка пола в каркасном доме

Укладка пола в каркасном доме

Если укладывать полы из досок, то черновые полы обойдутся еще дороже. Но и будут долговечнее. А вот про качество этого сказать нельзя. И тот, и другой вариант подвергаются деформации со временем. Не говоря уже о том, что когда-нибудь полы начнут издавать скрипучие звуки.

Окна и двери

Здесь по стоимости сказать определенно сложно. Кто-то может захотеть установить пластиковые окна, которые достаточно распространены, кому-то по душе больше классические деревянные. И в том, и в другом случае в бюджет сразу нужно заложить порядка 6 тысяч рублей на одно окно без учета работы. За работу придется доплатить почти столько же, сколько за само окно. На входной двери и ее установке экономить не стоит, поскольку от этого зависит безопасность. Качественная металлическая дверь обойдется в пределах 10-15 тысяч рублей, установка – от 2 тысяч рублей. Межкомнатные двери можно закупать в последнюю очередь при внутренней отделке, исходя из дизайнерских предпочтений.

Окна в каркасном доме

Окна в каркасном доме

Закладывать средства в бюджет на окна и двери нужно сразу, иначе к концу строительства есть риск остаться без них вовсе. Окна лучше заказывать напрямую от производителей. Даже с учетом доставки получается дешевле, чем через представителей.

Коммуникации

Солидная часть расходов уходит именно на подведение коммуникаций. Так, если на участке нет возможности подключения к центральной системе водоснабжения и канализации, то их придется делать самостоятельно. Бурение скважины обходится в разных областях по-разному. Так, в Саратовской области взимают плату по метражу преимущественно, а в Пензенской – за саму скважину. Канализация обойдется в среднем в 10 тысяч рублей при самостоятельном обустройстве под ванну и туалет в доме. Врезка в газопровод производится только сотрудниками газовой службы, тарифы у всех разные. В среднем врезка со всеми документами обойдется в 20 тысяч рублей. Электрическая проводка с подключением в центральную сеть – 3-6 тысяч рублей.

Читайте также:
Печь камин для бани: банная печь-камин своими руками, фото и видео инструкции

Подключение кухонной техники к коммуникация в каркасном доме

Подключение кухонной техники к коммуникация в каркасном доме

На коммуникации стоит оставить порядка 50-60 тысяч рублей. Если получится сэкономить, то эти средства потом можно «пустить» на внутреннюю чистовую отделку.

Пароизоляция и утепление

Утепление каркасного дома

Утепление каркасного дома

Чтобы дом был теплый и при этом не «прел», требуется качественный утеплитель, пароизоляция. Так, неплохо в утеплении себя зарекомендовал фольгированный утеплитель на основе пенополиэтилена («ангелин» или «пенофол»). Его преимущество заключается в возможности утепления абсолютно всего дома: от пола до потолка. Грызуны не слишком любят такой утеплитель на вкус, поэтому редко его портят. Не говоря уже о том, что монтировать можно на обычные строительные скобы из степлера. Его же можно использовать и в качестве пароизоляции. То есть убивается два зайца сразу. Стоимость одного метра ангелина зависит от толщины материала. Так, пятимиллиметровый утеплитель обойдется в 80 рублей за погонный метр.

В среднем на утепление уходит около 5 тысяч рублей на весь каркасный дом (летний вариант !). Некоторые используют стекловолокно, стекловату или минвату, что по стоимости обходится так же. Но, со временем, материал «сползает» со стен, что приводит к необходимости его замены.

Примерный расчет минимальной цены для летнего каркасного дома в 1 этаж, размер 8Х9

Цена строительства каркасного дома своими руками при размерах 8Х9 складывается следующая:

  1. 5 тысяч рублей – проект;
  2. 160 тысяч рублей – фундамент;
  3. 20 тысяч рублей – пиломатериал;
  4. 40 тысяч рублей – кровля;
  5. 50 тысяч рублей – внешняя обшивка;
  6. 20 тысяч рублей – внутренняя обшивка;
  7. 15 тысяч рублей – полы;
  8. 18 тысяч рублей – дверь;
  9. 30 тысяч рублей – окна;
  10. 60 тысяч рублей – коммуникации;
  11. 5 тысяч рублей – утепление.

Итого черновая отделка дома и коробка обойдется в 423 тысячи рублей без работы наемной силы. Стоит отметить, что расчеты достаточно примерные. Так, может получиться найти материалы дешевле или дороже, что повлияет на стоимость каркасного дома в итоге.

Чистовая отделка – ее стоимость в каркасном доме иногда даже превышает затраты на строительство. Здесь все зависит от деталей. Например, полы, застеленные ламинатом, обойдутся в 1,5-2 раза дороже, чем обычным плотным линолеумом. Со стенами тоже не все могут сразу определиться. Так, к примеру, оклейка обоями обходится дешевле, чем отделка декоративной штукатуркой, но на уровне обычной краски для внутренних работ. Все это нужно заранее включать в расходы, чтобы потом не пришлось выполнять ремонт по средствам, а не по задумкам.

Индивидуальное строительство обычно тем и отличается от покупки готового жилья – воплощение в жизнь желаний и задумок по собственному эскизу.

На что еще заложить в расходы

Всевозможные расходные материалы должны быть заранее учтены. Например, гвозди, пилки для лобзика, и прочие инструменты – на них может уйти до 10 тысяч рублей за весь период строительства каркасного дома самостоятельно. Кроме того в расходы обязательно стоит заложить сумму, которая может быть потрачена на наем работников. Например, фундамент одному человеку самостоятельно залить проблематично, требуется помощник. Услуги такого помощника должны быть, соответственно, оплачены.

Читайте также:
Ремонт дымовых труб

Проекты недорогих каркасных домов

Каркасные дома, каталог из 93 проектов, размером от 4х5 до 11х12 м., площадью от 30 до 190 м.кв., стоимостью от 466 тысяч руб., одноэтажные, полутораэтажные и двухэтажные, с мансардой, террасой, верандой, эркером, балконом и крыльцом, строим под ключ и без отделки в Москве и Московской области и по всей России

Проект Д1 фото

Проект Д2 фото

Проект Д3 фото

Проект Д4 фото

Проект Д5 фото

Проект Д6 фото

Проект Д7 фото

Проект Д8 фото

Проект Д9 фото

Проект Д10 фото

Проект Д11 фото

Проект Д12 фото

Проект Д13 фото

Проект Д14 фото

Проект Д15 фото

Проект Д16 фото

Проект Д17 фото

Проект Д18 фото

Проект Д19 фото

Проект Д20 фото

Проект Д21 фото

Проект Д22 фото

Проект Д23 фото

Проект Д24 фото

Проект Д25 фото

Проект Д26 фото

Проект Д27 фото

Проект Д28 фото

Проект Д29 фото

Проект Д30 фото

Проект Д31 фото

Проект Д32 фото

Проект Д33 фото

Проект Д34 фото

Проект Д35 фото

Проект Д36 фото

Проект Д37 фото

Проект Д38 фото

Проект Д39 фото

Проект Д40 фото

Проект Д41 фото

Проект Д42 фото

Проект Д43 фото

Проект Д44 фото

Проект Д45 фото

Проект Д46 фото

Проект Д47 фото

Проект Д48 фото

Проект Д49 фото

Проект Д50 фото

Проект Д51 фото

Проект Д52 фото

Проект Д53 фото

Проект Д54 фото

Проект Д55 фото

Проект Д56 фото

Проект Д57 фото

Проект Д58 фото

Проект Д59 фото

Проект Д60 фото

Проект Д61 фото

Проект Д62 фото

Проект Д63 фото

Проект Д64 фото

Проект Д65 фото

Проект Д66 фото

Проект Д67 фото

Проект Д68 фото

Проект Д69 фото

Проект Д70 фото

Проект Д71 фото

Проект Д72 фото

Проект Д73 фото

Проект Д74 фото

Проект Д75 фото

Проект Д76 фото

Проект Д77 фото

Проект Д78 фото

Проект Д79 фото

Проект Д80 фото

Проект Д81 фото

Проект Д82 фото

Проект Д83 фото

Проект Д84 фото

Проект Д85 фото

Проект Д86 фото

Проект Д87 фото

Проект Д88 фото

Проект Д89 фото

Проект Д90 фото

Проект Д91 фото

Проект Д92 фото

Проект Д93 фото

Акция: При заказе дома в подарок: Скидка 10% + Металлическая дверь + Рубка «в теплый угол» + Окна ПВХ или Металлочерепица

Сколько стоит строительство каркасного дома?

Сколько стоит строительство каркасного дома

Первым делом, следует определиться с площадью будущего дома, исходя из размера планируемого бюджета на его строительство. Предлагаем ознакомиться с ориентировочными ценами на готовые топовые проекты каркасных домов:

  • до 50 м2 – от 5 000 до 11 000 руб.;
  • от 50 до 100 м2 – от 7 000 до 14 000 руб.;
  • от 100 до 150 м2 – от 8 000 до 15 000 руб.;
  • от 150 м2 и выше – от 15 000 руб.

Стоимость проекта каркасного дома

Если вы не обладаете достаточными знаниями в данной области строительства, крайне не рекомендуем вам создавать проект самостоятельно (уточним, что проект – это не внешний вид дома и планировка комнат внутри, а как минимум архитектурный, конструктивный и инженерный разделы). Лучше всего обратиться к застройщику и заказать у них проект. Выбирайте компанию, которая будет строить вам дом, смотрите их типовые проекты. Доработка такого проекта под ваши требования всегда будет сильно дешевле индивидуальной разработки.
Помните, что строительство дома «своей мечты» по индивидуальному проекту, скажем площадью 100 м2, займет больше времени и будет стоить дороже, чем внесение доработок в уже имеющийся проект размером 200м2.
Цены на индивидуальное проектирование зависят от сложности конструкции, метража и т.п. и начинаются от 50 000 руб.

Стоимость работы бригады и сроки возведения

Каркасная технология предполагает очень простой и легкий монтаж, который минимизирует ошибки строителей. Для постройки «каркасника» нет необходимости нанимать большую строительную бригаду, вполне достаточно 2-3 работников, даже если необходимо реализовать строительство «под ключ».
Постройка простого каркасного дома «под ключ» площадью до 140 м2 занимает в среднем от 1,5 до 2х месяцев. В этот срок входит:

  • разработка и согласование проекта;
  • заводское изготовление каркаса и других деталей;
  • закладка фундамента;
  • установка коммуникаций;
  • внутренняя и внешняя отделка;
  • утепление стен.

Сборка бригадой каркасного дома

Время на сборку каркасного дома полностью зависит от сложности и характеристик проекта. Если это оригинальное сооружение, предполагающее наличие каких-либо пристроек и архитектурных элементов, сложную форму , второй свет и прочее, время сборки увеличивается на срок от 1 до 5 недель. Для сборки бани, гаража или сарая по каркасной технологии иногда достаточно пары дней.
Учитывая все вышесказанное, стоимость работы бригады из 3х человек в течение 2х месяцев составит, ориентировочно, 400 000 – 600 000 руб. Цены на строительство зависят от региона, сезона (конец весны и лето сильно дороже), пряморукости и опыта строителей, сложности проекта. Напоминаем, что в этом случае имеется ввиду, что бригада просто строит по готовому проекту и не занимается материалами и логистикой.

Как формируется окончательная цена строительства каркасника

Финальная стоимость любого каркасного дома зависит от:

  • сложности проекта;
  • материалов (кровельных и отделочных, материалов на “коробку”);
  • площади строения и количества этажей;
  • сезона строительства;
  • численности работников, занятых на стройке и / или срока на возведение строения.

​Затраты на стройматериалы представляют собой значительную часть расходов. Для того чтобы сэкономить, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Отдать предпочтение материалам отечественного производства.
  • Принимая решение о фундаменте, вполне можно обойтись опорно-столбчатым или буронабивным основанием, винтовыми сваями, которые стоят намного дешевле монолитных бетонных.
  • Купить древесину не сухую, а естественной влажности (но потратиться на антисептик).
  • Купить б/у окна и двери.
Читайте также:
Нужен ли плинтус для потолков из гипсокартона

​В среднем финансовые расходы на стройматериалы таковы:

  • 30% понадобится на пиломатериалы, которые нужны для возведения каркаса, внутренних перегородок, перекрытий и стропил. Желательно приобрести материалы из высококачественной древесины.
  • 15% уйдет на качественный утеплитель, который обеспечит тепло зимой и прохладу летом.
  • До 30% потратится на кровельные материалы.
  • До 20% потребуется на внутреннюю и внешнюю отделку каркасного дома.

Помните, чем качественнее стройматериалы, тем больше вероятность построить добротный, крепкий дом.

Помимо прочего, необходимо добавить в расходную смету стоимость за аренду:

  • генератора, если на участке нет электричества;
  • инструмента (обычно он у бригады свой, но не всегда);
  • жилья и расходов на питание строителей.

Варианты расчета цены сборки каркасного дома

Подсчет стоимости услуг за сборку каркасника может производиться следующими способами:

  • По материалам. Стоимость рассчитывается в соответствии с суммой, затраченной на покупку стройматериалов. В большинстве случаев, цена материалов умножается на коэффициент 1 или 1,2. Например, общая стоимость материалов составляет 500 000 руб., следовательно, сборка дома обойдется в 500-600 000 руб.
  • Исходя из временных затрат. Данный вариант подразумевает постоянный контроль над работой строительной бригады.
  • Фиксированная оплата по видам работ. Предполагается предварительное согласование оплаты за каждый вид работы.
  • Согласно тарифу за м2. Расходы на строительство определяются в зависимости от стоимости 1 м2 постройки и вида работ.

Сколько стоит дом построить?

Стоимость строительства каркасных домов «под ключ»

Рассмотрим предполагаемый перечень работ для типового каркасного дома «под ключ», где стоимость м2 составляет от 12 000 до 14 000 руб.:

  • Установка ленточного и свайно-винтового фундамента.
  • Сборка каркаса.
  • Возведение стропил.
  • Кровельные работы.
  • Утепление.
  • Установка окон, дверей, водостоков и карнизов.
  • Подведение и разводка коммуникаций и вентиляционной системы.
  • Отделочные работы: внутренние и наружные.

Стоимость строительства каркасного дома под ключ

Вы можете подобрать подходящую комплектацию каркасного дома в зависимости от средств, которые вы готовы вложить в его строительство. Цены указаны за м2 жилья типовой постройки ПМЖ.

  • Эконом. Подразумевается монтаж и обшивка каркаса, установка окон и дверей, а также укладка крыши. Стоимость – от 8 000 до 15 000 руб.
  • Базовый. Цена за монтажные работы варьируется от 15 000 до 30 000 руб.
  • Премиум. Предполагает комплектацию, аналогичную той, которая используется канадскими и скандинавскими застройщиками. Цена колеблется от 30 000 до 50 000 руб.

В сравнении с домами из бруса, стоимость услуг дешевле в 1,3 раза, с домами из пенобетона – в 1,7 раз, с домами из кирпича – в 2,2.

Дополнительные расходы

Стоимость услуг по возведению каркасного строения может увеличиваться по причине:

  • Удаленности объекта. Чем дальше от города планируется постройка дома, тем выше транспортные расходы на доставку материалов. Кроме того, если рабочим не предоставлено жилье рядом с местом работы, придется потратиться на их ежедневный проезд или арендовать для них транспорт.
  • Особенностей проекта. Возведение дома с балконами, вторым светом, многоугольных, овальных и т.п. предполагает дополнительную оплату, поскольку для их монтажа понадобится больше времени и знаний, чем на обычные конструкции.
  • Технологии строительства. Подразумевается аренда специальной техники, постройка строительных лесов, установка дополнительных коммуникаций и пр.
  • Неточной сметы. При неправильных расчетах может не хватить различного рода материалов, которые расходуются в процессе возведения каркасного сооружения. В таком случае, их придется докупать и доставлять на место постройки.

Кроме того, бывают форс-мажорные ситуации, когда необходимо оплачивать простой строительной бригады по причине задержки привоза стройматериалов.

«Подводные камни» при расчетах

Чтобы не ошибиться, и правильно рассчитать стоимость возведения каркасного дома, стоит заранее выяснить стоимость услуг компании-застройщика или строительной бригады за м2, общую рабочую площадь, а затем провести собственные расчеты.
Так, абсолютное большинство компаний публикуют на своих сайтах, и на первых этапах называют очень сильно заниженные цифры, которые большинство клиентов воспринимают всерьез. Цена на сайтах обычно указана за постройку дачи по конкретному типовому проекту, с минимальным количеством утеплителя , эконом-пакет (только пустая коробка), в несезонные месяцы. Как только возникли мысли о строительстве дома, не спешите продавать все свои квартиры и покупать участок в надежде, что на дом и миллиона – двух хватит. Не хватит! Попросите несколько компаний просчитать какой-нибудь из типовых проектов, подходящий вам по метражу, под ваши потребности (дача или на ПМЖ). Так вы сможете понять более-менее реальную стоимость строительства.
Другие заказчики совершают колоссальную ошибку при подсчетах, которая позже больно «бьет» по карману.

Читайте также:
Ремонт дымовых труб

Рассмотрим простой пример. Требуется провести сборку каркасного дома площадью 100 м2. Бригада выставила цену в 1400 руб. за м2, сознательно не уточняя о каких метрах идет речь: по полу, или рабочей поверхности. Заказчик умножает площадь на заявленную стоимость и получается, что сборка обойдется ему в 140 000 руб. В действительности же, в данном случае следует учитывать площадь рабочей поверхности каркаса, т.е. на сборку лишь одной внешней стены (предположим ее размер 3 х 3 м, соответственно ее площадь 9 м2) понадобится 9 х 1400 = 12 600 руб. Аналогичным образом просчитываем стоимость остальных стен, включая внутренние, и перекрытий.
Следует отметить, что стоимость установки стропил, а также кровля, обшивка, утепление и отделочные работы рассчитываются бригадами отдельно.

Способы удешевления строительства

Так как строительство любого дома предполагает большие затраты, вполне оправданно желание сэкономить на чем-нибудь. При возведении каркасного дома можно рассмотреть следующие способы снизить расходы:

  • Сэкономить на материалах – см. выше в разделе “Как формируется окончательная цена строительства каркасника”.
  • Самостоятельно разработать проект. На услугах архитектора и инженера можно сэкономить около 10% от общей стоимости строительства. Это отличный вариант, но только в том случае, если у вас имеется профильное техническое образование или опыт в этой сфере.
  • Провести монтаж своими руками. В настоящее время в интернете можно найти множество специализированных сайтов, которые подробно расскажут и покажут, как заложить фундамент, утеплить стены, провести кровельные работы и т.д. Если вы располагаете большим количеством свободного времени, уверены в себе и имеете какой-либо опыт, почему бы не попробовать сделать монтаж самостоятельно. Однако если вы дилетант в этом вопросе, лучше обратитесь к специалистам. В противном случае, может понадобиться повторная закупка испорченных материалов, а также необходимость оплачивать профессионалам не только монтаж, но и демонтаж того, что у вас не получилось.
  • Нанять неквалифицированных работников. Этот способ подойдет лишь в том случае, если у вас есть знакомый прораб, который разбирается в специфике постройки каркасного дома, либо вы сами можете выступить в роли бригадира. Малоопытные строители требуют постоянного контроля и чуткого руководства, иначе ошибок не избежать.


Принимая решение об уровне комплектации и стоимости дома, выбирая компанию-застройщика, вы делаете инвестицию в благополучие вашей семьи. Чем осознаннее эта инвестиция – тем безопаснее строительство и качественнее его результат.
Помните: решение о строительстве дома обычно принимается только один раз в жизни!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: