Пуск отопления — запускаем систему по правилам

Когда начинается отопительный сезон?

Каждую осень перед началом отопительного сезона жильцы многоэтажек испытывают дискомфорт, поскольку в квартирах становится прохладно. Возникают подозрения по поводу того, что коммунальщики затягивают сроки, желая сэкономить. В действительности управляющие компании не могут включать отопление по своему усмотрению – существует регламент, устанавливающий сроки и порядок этой процедуры. Еще один момент: перед запуском системы ее нужно протестировать и отремонтировать – нередко возникают протечки и воздушные пробки. Нужно время на устранение этих неполадок, чтобы не было проблем зимой.

Решение о включении отопления принимают органы местного самоуправления, а не УК и ТСН. Точной даты не установлено, закон требует ориентироваться по погоде. Отопительный сезон должен начаться, если в течение 5 дней среднесуточная температура держится на уровне ниже 8 градусов. При затягивании подачи тепла жильцы вправе жаловаться в организацию, обслуживающую дом, требуя решить проблему и заодно провести перерасчет. При бездействии коммунальщиков можно обращаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, районную Администрацию.

Нормативная база

Отношения в сфере отопления жилых домов регулирует несколько нормативно-правовых актов:

  1. Основной закон – ФЗ № 190 от 27.06.2010 г. «О теплоснабжении».
  2. Общие правила теплоснабжения жилых домов установлены в ст. 7 гл. 3 ФЗ № 416 от 07.12.2011 г.
  3. Порядок предоставления коммунальных услуг по отоплению закреплен в Правилах, утвержденных Правительственным Постановлением № 354 от 06.05.2011 г.
  4. В САНПиН 2.1.2.1002-00 прописаны допустимые температуры в квартирах в холодный и теплый сезон.

Кто принимает решение о включении отопления?

Согласно п. 2.6.9 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 г., сроки начала отопительного сезона в каждом регионе устанавливают органы местного самоуправления. Это оформляется специальным правовым актом, который публикуется на официальных интернет-ресурсах.

УК и ТСН не вправе самостоятельно решать, когда включать отопление, даже в случае резкого похолодания. Они обязаны дождаться решения местной администрации и исполнить его.

Когда включают отопление?

В Правительственном Постановлении №354 прописаны условия для начала отопительного сезона. Всего их 2: первое – среднесуточная температура на улице должна опуститься ниже +8 градусов, второе – это значение должно продержаться 5 дней. Таким образом, даже если 4 дня держится аномально низкая температура, но на пятый день обещают потепление, включение отопления наверняка перенесут.

Определенных дат в законе нет. Однако по факту период начала отопительного сезона приходится на сентябрь-октябрь в зависимости от региона страны.

Ход включения отопления

В первую очередь отопление подают в здания социального назначения – в поликлиники, детские сады, школы. Затем подключают жилые дома. Отопление запускают постепенно, весь процесс растягивается на 2 недели. Это связано с инертностью системы: необходимо заполнить трубы, подводящие тепло к каждому дому, а это тонны воды, требующие предварительного нагрева до определенной температуры.

Если резко включить отопление по всему городу, нагрузка мгновенно и очень сильно возрастет. В результате ухудшится циркуляция. Также зачастую возникают непредвиденные ситуации, несмотря на длительную подготовку системы. В одном месте обнаруживается трещина в запорной арматуре, в другой – проблемы с клапаном. В связи с этим сантехники после запуска проводят тщательную проверку.

Как узнать точную дату начала отопительного сезона?

Постановление районной или муниципальной администрации об утверждении графика подачи отопления публикуется в сети в открытом доступе. Этот документ можно найти на сайте муниципалитета. Также постановление публикуют в городской газете – официальном органе местной власти. Другие СМИ не обязаны выкладывать полный текст, но информацию о сроках отопительного сезона они всегда сообщают. Пока официальный документ не будет обнародован, узнать дату подачи тепла не получится даже при личном обращении в теплоснабжающую организацию или УК.

Действия, если не включают отопление, а уже холодно

Если отопительный сезон уже начался, первым делом нужно удостовериться, что все батареи в квартире работают исправно. Если холодно только у вас дома, а у соседей сверху и снизу тепло, проблема может быть в воздушной пробке. Сантехники ее быстро устранят.

Читайте также:
Пропиленгликоль для отопления: свойства, плюсы и минусы, применение

Важное значение играет температура в квартире. Согласно нормам СанПин, в жилом помещении должно быть минимум +18 градусов, в угловой комнате +20 градусов. Если температура у вас дома ниже, нужно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу и оставить заявку на решение проблемы с отоплением. В течение одного-двух дней причину неисправности обязаны найти и устранить, а также уведомить вас об этом.

Еще нужно требовать, чтобы пришел представитель УК, зафиксировал факт неработающих батарей и низкой температуры. Составленный акт станет основанием для перерасчета стоимости отопления и послужит доказательством, которое при необходимости можно будет приложить к жалобе.

Когда начинается отопительный сезон в Москве?

Как и по всей России, в столичные дома начинают подавать тепло, когда среднесуточная температура держится в течение 5 дней на отметке ниже +8 градусов. Обычно этот период выпадает на начало октября. Примерно с 1-ого числа начинают подавать отопление в социальные объекты, а к 15-ому подключают и все жилые дома. Однако возможны отклонения, поскольку основной фактор – среднесуточная температура на улице.

Когда можно пожаловаться на позднее включение отопления?

До официального старта отопительного сезона сделать ничего нельзя. Управляющая компания проводит запуск системы в соответствии со сроками, установленными органами местной власти, и не вправе нарушать их. Если сроки включения отопления уже вышли, но дома все еще холодно, нужно позвонить в свою УК или теплоснабжающую организацию и спросить, когда дадут отопление. Если вам не дадут четкого ответа, следует подавать жалобу.

Куда можно пожаловаться?

Если тепла нет во всем доме, нужно обратиться в свою УК или ТСН, позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. При отсутствии эффекта следует обращаться в Жилинспекцию, администрацию города, Роспотребнадзор. Лучше оставлять обращения на сайтах ведомств – их обязаны рассмотреть, а затем доложить заявителю о принятых меры. Крайняя мера – обращение в суд.

Пошаговая инструкция подачи жалобы на позднее включение отопления

Жалоба на позднее включение отопления пишется в свободной форме, унифицированного образца не предусмотрено. Обычно документ составляется следующим образом:

  1. В правом верхнем углу заявитель указывает свои личные данные и наименование организации, в которую подается жалоба. Необходимо оставить номер телефона, по которому с вами могут связаться, чтобы мирно урегулировать вопрос.
  2. Затем подробно описывается возникшая проблема. Следует перечислить меры, которые вы успели принять до составления претензии – куда обращались, с кем разговаривали. Составьте список прилагаемых к жалобе документов, если они есть.
  3. В следующем блоке перечисляются требования. Напишите, что обратитесь в суд, если не будут приняты меры.
  4. Внизу ставится сегодняшняя дата и подпись.

Жалобу на позднее включение отопления в квартире составляют в двух экземплярах. Один передается лично в руки уполномоченному сотруднику УК, ТСН или теплоснабжающей организации, если договор заключен с ней напрямую. Второй экземпляр, с отметкой о получении, оставляет у себя заявитель. При отказе в приеме претензии можно направить ее заказным письмом или в электронном виде на сайте организации.

Скачать образец подачи жалобы за позднее включение отопления можно здесь.

Рассмотрение и возможные последствия

Управляющая компания обязана рассмотреть претензию на включение отопления многоквартирного дома в течение 10 дней и принять соответствующие меры. На основании этого акта можно будет потребовать сделать перерасчет платы за отопление за весь период, когда с ним были проблемы. За каждый час несоответствия температуры установленным нормам размер платы за отопление снижается на 0.15 % от ежемесячного платежа. Поэтому УК заинтересована в оперативном налаживании теплоснабжения дома.

Читайте также:
Особенности сварки неплавящимся электродом в среде защитного газа

Если ситуация не изменится, следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру. При бездействии ведомств можно подавать иск в суд с требованием обязать УК не только провести перерасчет платы за отопление, но и компенсировать моральный вред. Решение суда исполняется в 95% случаев. Если и это не поможет, жильцам дома стоит провести общее собрание и обсудить вопрос смены УК или организации ТСН. Это будет возможно, если большинство собственников проголосуют за такое решение.

Нюансы

Хотя закон требует, чтобы сроки отопительного сезона определялись местными властями, все же есть возможности отклониться от этой нормы. Если коммуникации в порядке, проверены на протечки и другие неисправности, УК может начать подачу тепла, не выжидая 5 дней со среднесуточной температурой менее +8 градусов. Также это допускается по многочисленным заявкам от жильцов.

Есть еще несколько важных нюансов, связанных с началом отопительного сезона:

Как запустить систему отопления дома в первый раз

Первый запуск системы отопления обычно производит тот, кто ее монтирует. Пуск отопления, проверка надежности системы и отладка ее работы входит в стандартный комплекс работ по монтажу отопительной системы. Владельцу жилого дома остается только принять работу.

Другое дело, если отопление в доме сделано своими руками. В этом случае придется освоить все тонкости пуско-наладочных работ и научиться запускать отопление самостоятельно.

Первый запуск системы отопления

Первый запуск системы отопления

Прежде всего, нужно заполнить отопительную систему теплоносителем. Перед началом работы нужно открыть запорную арматуру на радиаторах и расширительном баке.

Как залить теплоноситель?

Функционал для заливки теплоносителя должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования отопительной системы с учетом ее особенностей.

Обычно теплоноситель заливают так же, как и производят его долив во время эксплуатации. Чем проще и удобнее доливать воду в систему, тем проще ее эксплуатация.

Самый удобный способ пополнять объем теплоносителя автоматически, с помощью узла автоматической подпитки. В этом случае достаточно открыть кран подачи воды и подождать, когда система наполнится, а уровень давления в ней достигнет заданного значения.

В этом случае сброс воздуха производится также автоматически, ведь автоматическая подпитка комплектуется автоматическими клапанами сброса воздуха.

Недостатком системы автоматической подпитки является ее энергозависимость: если постоянного доступа к электрической энергии нет, или автоматика не используется по иной причине, придется воду заливать вручную, используя в качестве вспомогательного оборудования, насос.

Залив теплоносителя в открытую систему отопления с открытым расширительным баком не требует специальных знаний и умений.

Обычно для наполнения системы в ее нижней части устанавливают специальный кран со штуцером. На него надевают шланг, по которому подают теплоноситель. Если это вода, шланг подключают напрямую к водопроводу, давление в котором достаточно для заполнения системы отопления.

Если доступа к водопроводной сети нет, или в качестве теплоносителя используется антифриз, закачка теплоносителя в отопительную систему производится с помощью насоса. Например, можно использовать погружной насос типа Малыш.

Заполнение системы отопления теплоносителем

Заполнение системы отопления теплоносителем

Подача воды производится до полного заполнения расширительного бака. Затем нужно сбросить воздух из радиаторов и убедиться, что в них нет воздушных пробок. Для этого открывают краны Маевского и сбрасывают воздух полностью. Затем в освободившийся объем доливают теплоноситель.

Заполнить открытую систему отопления можно другим способом, прямо через расширительный бак. В него просто заливают теплоноситель до полного заполнения системы и бака. Затем так же сбрасывают воздух и доливают воду.

Заполнение закрытой системы отопления

Теплоноситель в закрытую отопительную систему заливают так же, как и в открытую, через кран слива теплоносителя, но после заполнения воздух стравливают не только из радиаторов, но и из циркуляционного насоса.

Читайте также:
Почему нельзя выкидывать скорлупу от яиц и как ее использовать

Делать это нужно в соответствии с инструкцией на прибор. Обычно на циркуляционных насосах есть клапан для сброса воздуха в виде винта: его нужно с помощью отвертки немного ослабить до полного выхода воздуха, а затем снова закрыть.

В полностью заполненной системе отопления давление должно быть примерно на уровне 1,5 атмосфер. Значение его должно быть постоянным.

Проверка радиаторов

На следующем этапе подготовки к первому пуску нужно сделать контрольный сброс воздуха из радиаторов. Для этого нужно еще раз поочередно открыть все краны Маевского, и убедиться, что воздуха в системе на этом этапе нет.

Если после сброса воздуха давление в системе падает, нужно вновь долить теплоноситель, и вновь сбросить воздух.

Воздухоуловитель в закрытой системе отопления

Воздухоуловитель в закрытой системе отопления

Следует отметить, что во время нагрева теплоносителя воздух придется сбрасывать еще несколько раз. Удобнее, если система оборудована автоматическими воздухоотводчиками. Если их нет, то в первый месяц эксплуатации сбрасывать воздух из радиаторов придется вручную минимум один раз в неделю до полного удаления воздуха из системы.

Опрессовка

Опрессовка системы отопления

Опрессовка системы отопления

Основная цель опрессовки состоит в проверке прочности соединений и надежности системы в целом. Обычно мастера, смонтировавшие систему отопления, при проведении опрессовки демонстрируют заказчику качество выполненной работы.

  • Если отопление сделано своими руками, и в системе нет участков скрытого монтажа, например, теплого пола, опрессовку можно не делать.
  • Если решите, что без испытания на прочность не обойтись, закачайте в систему теплоноситель, подняв давление до 2,5-3 атмосфер и наблюдайте за нею в течении 15 минут. При этом давление в системе должно оставаться постоянным.
  • Если уровень давления падает, нужно найти течь, устранить ее, и провести опрессовку заново.
  • Если давление находится на постоянном уровне, можно запускать котел.

Включение в работу котла отопления

Перед первым пуском системы отопления котел необходимо подготовить к работе в соответствии с инструкцией, прилагаемой к нему. Это лучше сделать заранее.

Включать в работу систему отопления можно только после того, как убедитесь, что теплогенератор полностью готов к работе, если это необходимо, подключен к электрической сети.

Вначале котел запускается на минимальной нагрузке. При этом основная задача состоит в предварительном нагреве теплоносителя до температуры 35-40 градусов.

Первый запуск котла отопления

Первый запуск котла отопления

Если котел оснащен терморегулятором, то на панели управления необходимо установить соответствующую температуру. Если речь идет об энергонезависимом устройстве, управлять процессом нагрева теплоносителя придется вручную, меняя расход газа на горение и контролируя визуально температуру нагрева теплоносителя.

Пока идет подогрев теплоносителя, нужно проверить, как поступает тепло к приборам отопления. Для этого нужно осмотреть все радиаторы в доме. Если прибор отопления прогрет неравномерно, и в верхней его части тепла нет, придется еще раз сбросить воздух.

В таком режиме система отопления должна проработать не менее двух часов. Затем можно увеличить расход газа и прогреть теплоноситель до 70 градусов. В этом режиме котел должен проработать не менее пяти часов.

Если в течении этого периода времени система отопления работает без сбоев, температура подачи примерно на 20-25 градусов выше температуры обратки, можно считать первый запуск системы отопления частного дома успешным.

Пуск и регулировка систем отопления

Перед пуском системы отопления проводится внешний осмотр оборудования системы, в результате которого устанавливается соответствие проекту диаметров, уклонов, окраски, теплоизоляции и прокладки трубопроводов, типа и количества нагревательных приборов, правильность установки и исправность запорно-регули- рующей арматуры, грязевиков, элеваторов или смесительных насосов, теплообменников, контрольно-измерительных приборов, подпиточных насосов и другого оборудования, правильность установки отопительных приборов.

Пуск системы отопления производится только после промывки и опрессовки, а также проверки качества проведенных на системе работ и наличия рабочих документов и документации на систему и ее оборудование (паспортов, актов промывок и испытаний, рабочих схем, инструкций на оборудование системы).

Читайте также:
Сантехнические услуги - что неоходимо знать

При массовом включении систем отопления в населенных пунктах рекомендуется для быстрого удаления воздуха следующий порядок пуска систем в действие: при ровном и понижающемся профиле местности от источника теплоты — в направлении от источника к конечным потребителям; при повышающемся профиле местности от источника теплоты — в направлении от конечного потребителя к источнику.

Пуск в действие системы отопления является ответственным мероприятием, проводится в строгом соответствии с графиком бригадой слесарей, разбитых на пары, каждая из которых выполняет операции при пуске системы на 3—4 стояках. В момент наполнения системы все воздухосборники в верхних точках должны быть открыты. Если в обратном трубопроводе давление выше возможного гидростатического давления в системе отопления, наполнение системы производится плавным открытием задвижки на обратном трубопроводе так, чтобы давление снизилось не более чем на 0,03— 0,5 МПа. Если на обратном трубопроводе установлен водомер, то систему наполняют по обводному трубопроводу, а при его отсутствии водомер снимают и на его место устанавливают патрубок с фланцем.

Если давление в обратном трубопроводе ниже возможного гидростатического давления в системе отопления, то наполнение производят следующим образом. При отсутствии регулятора давления «до себя» — первоначально подачей воды из обратного трубопровода, а затем из подающего трубопровода через подсасывающую линию — к элеватору в обратную магистраль; при этом наполнение производят медленно, контролируя показания манометров. При наличии регулятора давления «до себя» система не может быть заполнена обычным открытием задвижки на обратном трубопроводе, так как при отсутствии воды в системе отопления и циркуляции в ней на клапан регулятора будет действовать одностороннее усилие от пружины, стремящейся закрыть его. В этом случае для заполнения необходимо провести следующие операции: открыть воздухосборники в верхней части системы; открыть задвижку на обратном трубопроводе; ослабить пружину клапана; приоткрыть задвижку на подающем трубопроводе и начать медленно заполнять систему со стороны подающего трубопровода. При этом необходимо наблюдать за манометром со стороны системы отопления в тепловом узле здания. Как только давления перед клапаном и за клапаном (на обратном трубопроводе) сравняются, производят натяжение пружины. Пружину натягивают до тех пор, пока из системы не будет удален весь воздух и из воздухосборников будет поступать вода. После этого воздушные краны закрывают и производят дальнейшее натяжение пружины, с тем чтобы давление перед регулятором было равно высоте системы плюс 3—5 м.

При пуске систем отопления в зимнее время кроме вышеуказанных операций необходимо выполнить следующие мероприятия по предупреждению замораживания системы:

  • 1) систему отопления следует наполнять отдельными участками (по 3—5 стояков), начиная с наиболее удаленных участков от ввода; наполнение и пуск стояков и приборов лестничных клеток могут быть осуществлены после наполнения и пуска основных стояков системы отопления здания;
  • 2) стояки и приборы, находящиеся в помещениях, которые сообщаются с наружным воздухом (неутепленные помещения, помещения с отсутствующим остеклением окон, неутепленные проходы, тамбуры и т.п.), должны быть отключены.

Системы отопления с нижней разводкой и горизонтальные однотрубные системы наполняются водой из подающего трубопровода теплосети через обе магистрали системы отопления — прямую и обратную, для чего в тепловом вводе устраивают перемычку. При заполнении горизонтальной однотрубной системы вначале заполняют теплоносителем стояк и приборы одного этажа, затем другого и т.д.

В системе отопления с естественной циркуляцией, как правило, заполняют водой все стояки системы без разделения на части. При достаточном давлении в водопроводе систему отопления заполняют водой из водопровода. При недостаточном давлении для заполнения системы используют насос.

Читайте также:
Пинетки «Зефирки» спицами с описанием и схемами

Запуск отопления: процедура пошагово

Подготовка к осенне-зимнему периоду в многоквартирном или частном доме представляет собой сложный процесс, который необходимо выполнить без ошибок. Правильное включение этой системы гарантирует качественный обогрев жилья в холодное время года. Перед началом отопительного сезона важно убедиться в том, что оборудование исправно и работает в соответствии с необходимыми техническими требованиями. Для этого надо знать, как правильно запустить систему отопления.

Отопление в частном доме

Типичные проблемы

К числу наиболее распространённых ошибок относятся следующие:

  • Слишком быстро проведённый пуск системы отопления.
  • Спускают воду из батарей во всех жилых помещениях в доме.
  • Попытка избавиться от воздушных пробок при помощи удаления теплоносителя из труб в подвале. Это действие не поможет очистить систему отопления от них.
  • Когда нужно одновременно подключить несколько зданий, проверку стояков проводят не сразу, полагаясь на то, что в случае неисправности, о наличии проблем при запуске отопления просигнализируют жильцы.

Нельзя выполнять ввод в действие системы отопления, работая в одиночку. Это лучше делать вдвоём или втроём.

Процедура запуска

В тёплый сезон батареями не пользуются. В это время имеется возможность провести подготовку для обеспечения их работоспособности. Надо убедиться в том, что все элементы перед запуском системы отопления исправны и готовы к наступлению сезона. Такие мероприятия будут включать в себя проведение следующих действий:

  • Необходимо убедиться в том, что на элементах системы отопления отсутствуют механические повреждения. Если зафиксировано их присутствие, то потребуется провести ремонт или сделать замену.
  • Если в доме должен работать котёл (он обычно используется в частных домах), требуется убедиться в правильности функционирования системы дымоотведения. Важно не только, чтобы она была в исправности, но и обеспечивала хорошую тягу.
  • Перед тем, как осуществить запуск системы отопления, в котле очищают зольную и топочную камеру. Для этого в них удаляют мусор, а затем проводят очистку при помощи жёсткой щётки.
  • При наличии электронного управления, его необходимо протестировать.
  • Нужно проверить внутренние полости и обеспечить их очистку от сажи. Если на оцинкованных трубах обнаружена ржавчина, её следы надо убрать. Визуальный осмотр поможет убедиться в герметичности дымохода и отсутствии на нём повреждений. При необходимости потребуется провести ремонтные работы перед тем, как сделать запуск внутренней системы отопления.
  • Управляющая компания многоквартирного дома должна обеспечить проведение предварительного запуска внутренней системы отопления. Будет полезным обратиться к жильцам, чтобы они осмотрели трубы и радиаторы, находящиеся у них в квартирах. Необходимо убедиться в том, что приборы не отключены от системы.
  • Надо заранее убедиться в отсутствии протечек.
  • Для того чтобы окончательно убедиться в работоспособности отопления, нужно примерно за месяц или полтора произвести её пробный запуск. Если всё пройдёт нормально, можно быть уверенным в том, что система готова к исполнению функций. Это мероприятие лучше проводить в такое время, чтобы жильцы находились дома и могли проконтролировать работу отопительного оборудования. При пробном запуске для теплоносителя устанавливают большее давление, чем в условиях нормальной эксплуатации. Оно превышает обычное в 1,2 раза.

Чтобы непосредственно осуществить запуск системы требуется предпринять такие шаги:

  • Когда система не заполнена теплоносителем, она постепенно будет ржаветь. Поэтому перед пуском отопления рекомендуется провести её очистку.
  • Нужно обеспечить проведение запуска теплоносителя на минимальной мощности. Заполнение требуется проводить в направлении снизу вверх. Если действовать таким способом воздух будет постепенно вытесняться, пока полностью не уйдёт из труб.
  • Нужно удалить его остатки. Для этой цели на чердаке в газосборниках необходимо открыть спусковой кран. Пока через него выходит воздух, можно будет услышать характерный свист. Когда он прекратится, это станет сигналом того, что в трубах только жидкость.
  • В домах, где нет чердака, слив теплоносителя можно обеспечить при помощи использования крана Маевского.
  • Когда нужно подготовить несколько стояков, перед тем, как корректно запустить отопление, надо начинать с тех, которые наиболее удалены от теплоузла.
Читайте также:
Применение настенного масляного обогревателя для отопления помещения

Необходимо, чтобы показания манометров соответствовали техническим нормативам. После этого можно осуществлять запуск отопительной системы.

Отопительный котёл

Гидродинамическая промывка

Если конструкция радиатора позволяет, будет полезно провести гидродинамическую промывку. Для её осуществления нужно выполнить следующие действия:

  • К выходам радиатора подключают трубы.
  • Запускают процедуру промывки. При этом необходимо визуально контролировать степень загрязнения теплоносителя.
  • Процедуру промывки часто требуется выполнять несколько раз для того, чтобы вода стала чистой.

Затем проводится контроль целостности соединения радиатора с трубами. В некоторых случаях для обеспечения надёжности может потребоваться заменить прокладки.

Использование газового котла

Когда включается отопление

Подключение происходит в связи с наступлением определённой погоды. Как правильно запустить систему отопления, указано в Постановлении № 354. Для этого требуется выполнение следующих условий:

  • Измеряется среднесуточная температура. Она должна быть не выше 8 градусов.
  • Приведённое здесь условие должно быть выполнено в течение 5 суток подряд.

В нормативных актах отсутствует указание на конкретные даты начала отопления. Таким образом, время включения, согласно законодательству, зависит только от среднесуточной температуры. Однако жильцы имеют право заключить договор с управляющей компанией, в котором могут быть отмечены точные сроки начала отопительного сезона. После его подписания указанная норма станет обязательной и то, как запустить систему отопления в нужный день, перестанет быть проблемой.

Перед началом отопительного сезона нужно проверить исправность оборудования

Порядок обжалования

Если трубы и радиаторы набирают температуру медленно, иногда имеет смысл подождать несколько дней, за которые прогрев может стать нормальным. В большинстве случаев пуск отопления производится в соответствии со всеми необходимыми требованиями. Однако когда владелец жилья уверен в том, что его права нарушены, он имеет возможность их защитить.

В видеоролике рассказано о том, как подают отопление в многоквартирном доме:

Видео описание

Как подают отопление в многоквартирном доме…

При подаче жалобы в управляющую компанию о том, что подключение было не вовремя или температура теплоносителя недостаточно высокая, этот документ обязаны рассмотреть в срок, который не превышает десяти дней.

Однотрубная закрытая система отопления

Если после того, как запустить отопление, температура не будет соответствовать нормативам, то можно добиться снижения ежемесячного платежа на 0,15%. Такое право является ещё одной причиной заинтересованности управляющей компании в своевременном решении проблем с отоплением.

Посмотрев это видео можно увидеть, как происходит заполнение отопительной системы теплоносителем:

Видео описание

Как подают отопление в многоквартирном доме

Когда рассмотрение претензий управляющей компанией проводится неудовлетворительно, с жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор или в прокуратуру. Также допускается отстаивать свои права в суде. Жильцы могут не только претендовать на снижение платы за отопление, но и на компенсацию морального вреда.

Нужно учитывать: если батареи нагреваются слабо, не всегда в этом виновата управляющая компания. Если сосед в многоквартирном доме установил у себя более мощный радиатор или использовал теплоноситель для тёплого пола, он заберёт тепло у соседей. В таком случае необходимо найти общий язык с этим человеком и прийти к решению, которое устроит обе стороны.

Использование воздухоуловителя

Могут ли отключить отопление

Если имеется претензия по неоплате коммунальных услуг, иногда она становится причиной отсоединения от системы. В этом случае виновника за 20 дней предупреждают в письменном виде. Если он за это время погасит задолженность, то проблема будет исчерпана. При неполной оплате владельцу разрешается договориться о реструктуризации долга. Однако если ничего не сделать, то отключение осуществится. Такая мера также может быть применена в следующих случаях:

  • Если существует судебное решение.
  • В тех случаях, когда имеется угроза создания аварийной ситуации и отключение отопления сможет предотвратить её.
  • Иногда воду из системы отопления жильцы используют для своих целей. Это, например, возможно, если нагретый теплоноситель применяют для прогрева тёплого пола.
Читайте также:
Особенности дизайна кухни в деревенском стиле

Для защиты своих прав в некоторых ситуациях становится эффективным обращение в суд, после чего повторный запуск отопления может стать реальностью. Отсоединение производится только при наличии для этого законных оснований. Если потребитель считает, что это сделали неправильно, он имеет право подать жалобу в управляющую компанию. В том случае, когда это окажется безрезультатным, обращаются в Роспотребнадзор или в прокуратуру.

Проведение опрессовки

Когда требуется замена жидкости

Для того, чтобы произвести запуск системы отопления, в некоторых случаях необходимо залить новый теплоноситель. Это может потребоваться в таких ситуациях:

  • Такая процедура желательна в самом начале отопительного сезона. Её рекомендуется произвести во время первого запуска системы.
  • Если по какой-то причине выполнялся слив. После этого нужно обеспечить наполнение новым теплоносителем.
  • Если проводились ремонтные работы, воду требуется поменять на новую.

Используя чугунные радиаторы, иногда при выключенном отоплении и не слитой воде появляются протечки. В таких ситуациях после окончания сезона из системы удаляют теплоноситель. Однако тогда существует повышенный риск коррозии. Поэтому мастеру выгоднее сделать проверку и устранить проблемы, а не удалять жидкость из труб и радиатора.

Если теплоноситель быстро загрязняется, его замену рекомендуется производить регулярно с периодичностью, которая зависит от серьёзности этой проблемы.

Перед первым запуском нужно убедиться в исправности оборудования

Заключение

Перед тем, как наступает сезон отопления, нужно сделать всё необходимое для запуска системы. Требуется предварительно убедиться в её полной исправности. Действия мастера должны быть сделаны так, чтобы устранить воздушные пробки. Осуществлять включение отопления удобно команде из 2-3 человек, иначе трудно обеспечить точное соблюдение необходимых требований. Правильно выполненная подготовка отопительной системы способна гарантировать её исправность надолго.

Как правильно запустить отопление в многоквартирном доме

запуск отопления в многоквартирном доме

Одной из наиболее важных проблем, с которыми сталкиваются коммунальные службы — это запуск отопления. Риск возникновения ошибок в многоквартирном доме, конечно выше, чем в частном. Но в каждом случае, возникает он, в основном, из-за несоблюдения правил. Чтобы избежать неприятных ситуаций, когда осуществляется подключение отопления, нужно соблюдать последовательность необходимых действий.

Когда начинается отопительный сезон, зачастую происходит так, что тепло распределяется неравномерно на последних этажах. Виной тому слишком быстрый запуск отопительной системы, что образует воздушные пробки, которые мешают равномерному прогреванию всех квартир в доме.

Когда заканчивается отопительный сезон, система остается без движения, из-за чего в нем падает давление. Именно поэтому вопрос, как правильно делать отопление, а также его дальнейшую регулировку в многоквартирном доме, это вопрос достаточно актуальный.

Основные ошибки, которые допускают, осуществляя порядок пуска и регулировки отопления в многоквартирном доме

Для того, чтобы не столкнуться с множеством проблем во время запуска отопления, а также во время его работы, следует знать основные ошибки, которые допускаются в этом процессе:

  1. Слишком резкий запуск отопления посредством подающей магистрали.
  2. Избавление от воды или теплоносителя в подвале. Правильно будет пропустить это действие, потому что воздух в любом случае из системы так не выйдет — он поднимается вверх.
  3. Также не нужно спускать воду и воздух из всех жилых помещений в доме.

Если все сделано правильно, эта необходимость отпадет сама по себе.

При этом, следует учитывать, что для того, чтобы подключение системы прошло гладко, необходимо участие 2-3 человек. Это нужно, чтобы скорость действий, их координация была максимально эффективной.

Как запустить отопление, не допуская ошибок, в многоквартирном доме

Итак, чтобы функционирование системы отопления было максимально эффективным, надо для начала правильно ее запустить. Для тех, кто не знает, как правильно и безопасно запустить отопление в многоквартирном доме, схема действий следующая:

  1. Осуществить медленный запуск теплоносителя в систему. Подпиточные насосы необходимо включать на самой маленькой мощности, чтобы заполнение происходило постепенно.
  2. Чтобы порядок действий не нарушался, нужно наполнять систему через обратную магистраль. Система пуска снизу вверх подходит для всех типов домов. При таком варианте работы, теплоноситель будет плавно вытеснять воздух, который накопился за все время бездействия системы. Этими действиями можно отрегулировать запуск таким образом, чтобы избежать возникновения воздушных пробок.
  3. Следующий шаг — это избавление от остатков воздуха в системе. Это необходимо для того, чтобы отопление работало корректно и весь последующий сезон не возникало жалоб на ее неисправность. Делать это нужно на чердаках многоэтажного дома, где расположены воздухосборники. На них нужно спустить пусковой кран, дождавшись, пока прекратится характерный свит, который сигнализирует об отсутствии воздуха.
  4. Продолжая подключение системы, нужно убрать воду из системы, окончательно избавившись от остатков воздуха. Делать это нужно крайне осторожно, используя любую емкость, чтобы не залить жильцов верхних этажей.
  5. Если в доме нет чердака, воду нужно слить на самом верхнем этаже, используя кран Маевского. Запуск системы осуществляется только после этого действия.
Читайте также:
Не выбрасывайте банановую кожуру, она может вам пригодиться

как запустить отопление в многоквартирном доме

Способы правильно осуществить подключение нужных радиаторов отопления в многоквартирном доме

Если отопление проведено правильно, в доме тепло и комфортно. Чтобы этого добиться, нужно правильное подключение радиаторов. Существует множество схем этого действия:

  • параллельное подключение;
  • диагональное;
  • однотрубное;
  • однотрубное с перемычкой;
  • однотрубное нижнее;
  • однотрубное нижнее с перемычкой или краном;
  • двухтрубное;
  • двухтрубное нижнее;
  • двухтрубное по диагональное.

Несмотря на изобилие схем подключения радиаторов, на практике используются однотрубное и двухтрубное подключение. Для того, чтобы знать, как настроить, а после запустить отопление в многоквартирном доме, нужно знать достоинства и недостатки каждого вида. Первый способ подключения имеет ряд недостатков, хотя требует меньше затрат. Основное из них — это потеря тепла по мере следования. В данном случае, вода подается с подвала на все этажи вертикально, попадает в каждый из радиаторов квартиры, а, охлаждаясь, попадает в ту же трубу. В конечном итоге, до последнего этажа доходит уже практически холодная вода, вызывая недовольство жильцов в доме.

Что касается двухтрубной системы отопления, она бывает открытой и закрытой. Однако в любом случае, уровень сохранения тепла на порядок выше, чем при однотрубной схеме. Достигается этот эффект тем, что остывшая вода уже не попадет в трубу, а уходит через возвратный канал. Это сохраняет порядок подачи постоянной температуры.

Как осуществляется регулировка уровня отопления в многоквартирном доме

подключение радиаторов отопления в многоквартирном доме

Чтобы регулировка системы отопления делалась должным образом, в многоквартирном доме устанавливают трубы разных диаметров. Скорость движения и давление жидкости вместе с паром, а соответственно уровень тепла напрямую связан с размерами отверстия трубы. Именно поэтому с целью того, чтобы регулировка осуществлялась правильно, используются трубы разных диаметров. Максимальный размер, составляющий 100 мм, располагают в подвалах. Именно с них начинается подключение системы отопления. Что касается подъездов, для равномерного распределения тепла там ставят трубы, диаметр которых не превышает 50-76 мм. Тем не менее, такая регулировка не всегда дает нужный эффект отопления. Страдают от этого жильцы последних этажей в доме, где температура ощутимо снижается. Чтобы отрегулировать данный процесс, используют запуск гидравлической системы отопления. Это подключение циркуляционных вакуумных насосов, что обеспечивает запуск автоматической системы регулировки давления. Монтаж, а также последующий запуск осуществляется в коллекторе отдельного здания. Соответственно изменяется порядок разводки отопления по подъездам, этажам в доме. Если количество этажей больше двух, то обязательным является запуск системы вместе с подкачкой для циркуляции воды.

Читайте также:
Особенности дизайна кухни в деревенском стиле

Что нужно для того, чтобы осуществить правильное подключение отопительной системы.

Требования к порядку пуска и корректной работы системы отопления регулируются проектной документацией. Чтобы регулировка подачи тепла в многоквартирном доме делалась правильно, она производится согласно требованиям данной документации. У всех радиаторов отопительной системы есть терморегуляторы, термосчетчики, балансировочные клапаны ручного, а также автоматического пуска и регулирования. Регулирование радиаторов не требует специального инструмента, оно производятся самими жильцами. Что касается пуска и регулировки остальных видов, то они производятся непосредственно профессионалами данной области. При этом достигается максимально эффективная работа радиаторов, а соответственно самой отопительной системы в целом.

Таким образом, чтобы точно знать, как отрегулировать отопление, а также осуществить равномерную подачу тепла в многоквартирном доме, необходимо учитывать много деталей.

Запуск системы отопления своими руками

Запуск системы отопления своими руками

Отопление

Каждому владельцу частного дома полезно будет узнать, что запуск системы отопления не такая страшная вещь как о ней рассказывают специалисты. Наоборот, тут все достаточно просто, если разобраться в сути дела. Для того чтобы правильно заполнить систему теплоносителем, причем неважно когда – по завершению монтажа или же перед началом отопительного сезона, принцип работы один и тот же.

Заполнение системы отопления водой

Мы подготовили подробную инструкцию, каждый пункт которой поможет в полной мере понять, как правильно выполнять запуск системы отопления частного дома.

Зачем сливают теплоноситель?

Начать тему стоит с ответа на вопрос, зачем вообще сливать теплоноситель из системы. Владельцы стальных батарей сразу насторожатся и запротестуют, мол, коррозия и все дела. А вот хозяин биметаллических устройств наоборот озадачиться, в самом деле, зачем делать эту работу?

Теплоноситель для систем отопления

Ответ на вопрос индивидуален для каждого владельца частного дома, но сейчас стоит обозначить, что тем, кто использует:

  • стальные радиаторы и такой же трубопровод;
  • чугунные батареи в сочетании со стальными трубами

…это просто необходимо.

Всем остальным, отдавшим предпочтение алюминиевым моделям и трубам из пластика можно отказаться от этой работы. Таким образом, в начале сезона холодов владельцам таких систем достаточно просто добавить теплоноситель и проверить давление в расширительном баке отопления частного дома.

Важно! Тем, кто использует в своих трубах вместо воды антифриз, вообще можно забыть про заполнение, нужно будет периодически следить за давлением, а так вся система находиться в полной работоспособности.

Опасности слива теплоносителя

Хорошо, теперь вы понимаете, что не всем нужно сливать жидкость, поэтому этот раздел для тех, кому данная процедура необходима. Стоит обозначить определенные проблемы, которые могут возникнуть после слива жидкости перед заполнением системы отопления водой.

  1. Влажный металл будет взаимодействовать с кислородом, что гарантированно поспособствует возникновению коррозийного налета на внутренней поверхности.
  2. Потом придется стравливать воду, повышать давление и снова стравливать – работа не трудная, но длительная, особенно если дом очень большой.
  3. Если заполнение системы отопления водой осуществляется посредством магистрального водопровода, не озера, речки или прочего, выйдет дорого сливать большое количество жидкости, чтобы потом перед началом обогревательного сезона снова ее наполнить.

Совет: По возможности лучше всего предусмотреть фактор слива, чтобы постараться его избежать.

Предварительные работы перед заполнением

Прежде чем залить трубопровод, сперва нужно подготовить воду для системы отопления частного дома, а также выполнить массу других действий, способных в будущем ускорить и обезопасить заполнение.

Первым делом вам стоит определиться с тем, какой жидкостью вы собираетесь заполнить ваши трубы – вода или же антифриз.

Важно! Хотите использовать воду – проследите, чтобы она была хорошего качества, либо же проходила предварительную очистку. Если вы не можете удалить примеси из водопроводной жидкости обратите внимание на специальную очищенную воду, которую предлагают для нужд отопительных систем.

Приготовьте все необходимые инструменты – делайте это заранее, чтобы потом не возникло проблем и лишней суеты.

Читайте также:
Окна из лиственницы: между дубом «премиум» класса и бюджетной сосной

Проверьте целостность всей системы, не исключены протечки или трещины.

Совет: Даже если все элементы новые, возможно где-то все-таки образовались протечки. Чтобы избежать проблем в виде утечек, мокрого пола и всех вытекающих, не пренебрегайте этой рекомендацией.

Заполнение системы теплоносителем

Заполнение системы отопления

Когда с подготовкой покончено, можно приступать к тому, как заполнить систему отопления водой. Для этого следует придерживаться простого алгоритма действий:

  1. Наполнение системы жидкостью – для этого открываются вентили, и вода из водопровода заполняет ваши трубы. Вторым вариантом как заполнить закрытую систему отопления будет расширительный бачок. Если планируется использовать антифриз, его нужно вливать в этот же агрегат.

Совет: Не имеет значения, когда выполняется заправка – сразу после монтажа или перед обогревательным сезоном, важно не забыть промыть трубопровод и радиаторы. В первом случае это удалит строительный мусор, а во втором – прочистит трубы от возможной коррозии, грязи или ила.

  1. Как только система отопления заполниться водой, сразу нужно приступить к повышению давления. Для этого понадобиться использовать насосное оборудование в сочетании с показаниями манометра.

Совет: Для того чтобы сэкономить, можно вооружиться не специализированными современными агрегатами, а простыми автомобильными насосами.

  1. Как только отметка прибора покажет 1,5-2 атмосферы, следует стравить воздух из радиатора посредством кранов Маевского, а затем снова нагнетать давление.
  2. Когда во время стравливания вместо воздуха начнет бежать тонкая струйка воды, значит система заполнена теплоносителем, и работа почти выполнена.

В завершении нужно включить котельное оборудование и отопить помещение, таким образом, вы поймете, правильно ли заполнена система, а также грамотно ли подобрано давление в расширительном бачке отопления.

Возможные проблемы после запуска

Процесс закачки антифриза в систему отопления

После того как заполнена закрытая система обогрева частного жилья, а котельное оборудование уже прогревает теплоноситель, могут начаться проблемы.

  1. Радиаторы плохо отдают тепло помещению.
  2. Шумы в циркуляционном насосе.
  3. Выплескивание жидкости из расширительного бачка.
  4. Неприятные звуки в батареях – бульканье и прочее.

Давайте первым делом разберем, как проверить расширительный бак отопления, если из него сочится жидкость. Если такое произошло, значит, количество теплоносителя – его объемы при заправке, были подобраны не верно, и в трубопровод попало слишком много воды. Устранить проблему достаточно просто – слейте лишнее количество посредством кранов Маевского.

Шумы в циркуляционном насосе акцентируют внимание на присутствие воздуха в системе. Однако переживать не стоит, это быстро пройдет, вашему оборудованию достаточно немного поработать, чтобы устранить эту проблему.

С тем как проверить расширительный бачок отопления, а также устранить шумы в циркуляционном агрегате вы разобрались, поэтому на очереди батареи. Недостаточная теплоотдача и посторонние звуки рассказывают о воздушных пробках или же заиливании.

Помните! Если вы следовали совету касательно промывки радиаторов и трубопровода, такая проблема как загрязнение исключена.

Воздушные пробки устраняются очень просто – поверните кран Маевского и выпустите блуждающий в батарее кислород.

Заключение

Теперь частникам известно как заполняется закрытая система отопления, можно смело приступать к работе. А если вам вдруг стало интересно, как правильно рассчитать объем теплоносителя для вашего трубопровода, достаточно подписаться на рассылку и получать массу новой и полезной информации.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: