Простой проект бюджетного сборного дома

Как выбрать проект недорогого дома

Если у вас в распоряжении небольшой бюджет, не спешите отказываться от мечты построить дом. Опираясь на опыт компании Z500, в 2021 году начиная уже от 3 миллионов рублей при наличии участка можно возвести коробку дома, если выбрать «правильный» проект.

Под «правильным» проектом мы подразумеваем надежную конструкцию, с учетом основных особенностей участка, образа жизни членов семьи и доступного бюджета. Чтобы задуманное осуществилось, помимо принципов, касающихся непосредственно дома, важно следовать следующим правилам.

Правило номер 1: избавляемся от заблуждения, что для строительства недорогого дома нужны самые дешевые материалы. Подходить к вопросу выбора материалов лучше комплексно: сравнивать «за» и «против», изучать специфику технологии и выбирать исходя из доступности.

Правило номер 2: нельзя строить дом без проекта, геологии участка и тщательно рассчитанной сметы. Причем, все эти затраты окупятся, и, как бы это странно ни звучало, всё это помогает сэкономить.

Как выглядит проект недорогого дома

У проектов бюджетных домов есть набор внешних характерных признаков:

1) Простая прямоугольная форма

Чем проще форма дома, тем дешевле его строительство. Проекты домов с эркером или любыми другими сложными изогнутыми формами сложнее и дороже в реализации. Более того, интерьер сложной формы дороже обогревать в зимнее время.

Делают дороже строительство и любые архитектурные элементы, которые выходят за контур дома, например:

  • балконы,
  • аркады,
  • террасы,
  • навесы,
  • а также, такие элементы как внешний дополнительный камин для гриля, зимний сад. В первую очередь, с той точки зрения, что они не увеличивают площадь дома, требуя при этом затрат на реализацию.

Примером одноэтажного дома эконом класса простой формы является Z252 – компактный одноэтажный дом с размерами фасада 8.8 на 11.5.

Среди двухэтажных домов простой формы выделим Zz3 – компактный проект общей площадью 137 м2 и тремя спальнями.

2) Стандартная форма кровли с двумя скатами

Кровельные конструкции и материалы, их монтаж — одни из самых затратных статей. Чем сложнее форма крыши, тем дороже она обойдется застройщику.

Примеры одноэтажных домов со стандартной двускатной кровлей: Z12, Z262, Z7

Примеры двухэтажных домов: Z372pk, Z38

3) Отсутствие встроенного гаража

Обычно для строительства отдельно стоящего гаража используются более бюджетные материалы, чем для строительства дома.

В каталоге Z500 легко найти гараж, подходящий стилю строений на вашем участке.

4) Традиционная форма окон

Стоимость окон нестандартной формы значительно выше обычных прямоугольных. К окнам в пол и террасным дверям оборудуют внутрипольный конвектор, что увеличивает расходы. Учитывайте это, выбирая проекты с панорамным остеклением.

Примеры проектов домов с небольшой площадью остекления: Z78, Z72, Z55.

5) Отсутствие подвала

Высокая стоимость фундаментных работ определяет и высокую стоимость подвала в доме. В среднем она составляет 30% стоимости всего дома. Поэтому проекты домов эконом класса не предполагают его наличие.

Еще дороже обойдется подвал, если грунтовые воды залегают неглубоко: в таком случае используется специальный тип гидроизоляции подвальных помещений, в половину дороже обычной гидроизоляции.

Принципы планировки бюджетного дома

Рекомендации для планировки дома эконом класса такие:

1) Небольшие площади внутренних стен

Чем меньше площадь внутренних стен, тем выгоднее. Т.е. не стоит допускать замысловатых планировок (такие встречаются чаще в одноэтажных домах от 180 м2).

Пример простых планировок можно увидеть в проектах Z61 и Z7.

2) Извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади

За показатель можно брать соотношение общего и полезного пространства.

К примеру, планировка дома Z12 состоит из трех комнат, общей площадью 72,3 м2, и полностью удовлетворяет потребности современного человека в жилье. Соотношение общей и полезной площади в этом проекте (65,3 / 72,3 м2) составляет 90,3%.

3) Использование небольших пространств

Помещения, габариты которого превышают 6*6 м, предполагают усиленную конструкцию перекрытия над ним. Усиление перекрытия выполняется разными способами, но в любом случае это повышает его стоимость.

4) Отсутствие несущих стен над пролетами

Несущие стены на втором этаже должны обязательно иметь опору не только на само перекрытие, но и на несущие конструкции на первом этаже. Под несущей стеной 2‑го этажа не может быть только стеновая перегородка или свободное пространство — там обязательно должны быть несущие опорные конструкции (чаще всего их прячут в стены, в комнатах их не видно). Выгоднее будет тот дом, в котором расположение несущих стен второго этажа и первого совпадают.

В каталоге Z500 несущие стены корректно обозначены только на планировках с линейными размерами. Несущая стена на планировке визуально толще стеновой перегородки.

Читайте также:
Сгибание гипсокартона для арок полукругом

Примеры экономичных домов с двумя уровнями: Z71, Z211, Z297.

Также стоит обратить внимание на расположение кухни и санузлов, так как эти комнаты самые дорогие в обустройстве интерьера (из расчета стоимости 1 м2). Они требуют подведения вентиляции, водопровода и канализации, установки соответствующего оборудования, да и плиточные работы по внутренней отделке одни из самых дорогих. Поэтому, если застройщик пытается сократить затраты, суммарная площадь этих помещений не должна быть большой, располагать их, также, выгодно рядом друг с другом.

Какой фундамент экономнее?

Ровный рельеф и хороший грунт определяют более выгодный фундамент. Поэтому при выборе участка для строительства важно учитывать показатели грунтов и данные геодезии.

Методы экономии на фундаменте должны исходить от тщательного расчета и заключения специалистов. Геология и геодезия дают возможность определить характер грунтов, рельеф участка и на основании расчетов указать, какой вид фундамента можно возвести. В ряде случаев тип почвы требует устройства усиленной конструкции, однако чаще всего для небольшого жилого дома достаточно дешевого ленточного фундамента.

Геодезия даст понять какой объем земляных работ рассчитывать и в каком месте участка на какую глубину закладывать фундамент. Простыми словами, геодезия – это гарантия прочности и надежности вашего дома при относительно невысоких затратах. Стоит ли объяснять, что чинить трещины и разрушение фундамента получается дороже?

Однако, не стоит брать и слишком большой запас прочности на авось. Для деревянного или пенобетонного «легкого» дома с подвалом или погребом подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент. Такой фундамент обойдется почти на треть дешевле, но если грунты позволяют, по прочности он не уступает ленточному.

Из чего дешевле и лучше строить стены?

У большинства застройщиков понятие «бюджетный» ассоциируется с каркасным или брусовым домом. Но цена на стеновые материалы сильно разнится в зависимости от региона постройки. В одном регионе дешевле возводить стены из газоблока. В другом могут быть демократичные цены на дерево.

Также опираясь на опыт скажем, что если строить каркасник по правилам: из сухой и хорошо обработанной древесины, с полным соблюдением технологии, то цена его вполне сравнима с домом из газобетона.

Невозможно сказать и во сколько в вашем регионе обойдется дом из арболита. Это довольно прочный, теплый, экологичный бюджетный материал, но из-за отсутствия автоматизации процесса производства, не отшлифованной технологии и малых партий заказов, в сравнении с газо- и пеноблоками арболит может быть в полтора раза дороже.

Для сравнительной оценки мы выбрали два самых популярных “бюджетных” материала для возведения стен – газобетон и каркас.

Большинство наших типовых проектов рассчитаны на газобетон 375мм (можно заменить при строительстве на керамоблоки 380 мм) и металлочерепицу (с возможностью замены на цементно-песчаную и керамическую).

Главная причина выбора газобетона – доступная цена наряду с долговечностью и хорошей теплоизоляцией. Несомненным плюсом также есть отсутствие необходимости в сложной отделке, это можно сделать с помощью шпаклевки или декоративной штукатурки, что дополнительно снижает стоимость возведения стен.

Важно! Сложность технологического процесса возведения и каркаса и дома из газоблоков запрещает экономить на квалифицированных работниках, если не хотите получить легкопродуваемую конструкцию с повышенной влажностью.

Выбираем бюджетное перекрытие

Несмотря на все преимущества монолитного перекрытия – долговечность, хорошая звукоизоляция, надежность, его выбирают все реже из-за сильно высокой стоимости, по сравнению с другими видами перекрытий. Наиболее бюджетными считаются перекрытие по деревянным балкам и плиты перекрытия.

Однозначно ответить на вопрос «Какое перекрытие обойдется дешевле?» между деревом и плитами перекрытия невозможно. Все зависит от исходных данных и региона постройки, важно учитывать в стоимости затраты не только на основной материал. К стоимости деревянных балок нужно прибавить стоимость пиломатериала, утеплителя, пароизоляции, пропиток. В стоимости плит перекрытия необходимо учитывать цены на доставку, разгрузку, укладку, стягивания, заполнения пустот и заливку монолитных участков. Но даже с учетом всех расходов плиты и деревянные балки все равно дешевле монолита, обычно удается сохранить до 20% от общих расходов на перекрытие.

Воспользуйтесь удобным поиском:

Резюме:

Основные принципы проекта недорого дома:

  • Простая прямоугольная или квадратная форма
  • Двускатная кровля
  • Отсутствие гаража и подвала
  • Традиционная форма окон
  • Небольшая общая площадь дома, комнаты не более 6*6
  • Несущие стены второго уровня находятся над несущими конструкциями первого
  • Ровный рельеф и хорошие грунты участка
  • Стены каркасные или из газобетона/арболита
  • Перекрытие – деревянные балки либо плиты перекрытия.

Построить надежный бюджетный дом для постоянного проживания можно по любой технологии, описанной в этом материале, решать только вам. Главное, чтобы вы подошли к задаче экономного строительства комплексно: определив бюджет, изучив «за» и «против» материалов, усвоить специфику технологии возведения дома и отобразить каждый этап строительства в проекте. Без комплексного подхода на этапе выбора проекта вас все время будут преследовать проблемы, которые будут возникать на каждом этапе работ.

Читайте также:
Печи для бани с теплообменником: как сделать своими руками
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомления с составом проектной документации, нажмите здесь.

Рекомендуем ознакомиться с этим материалом «Что бы я не сделал с своем следующем доме», здесь мы собрали опыт застройщиков, чтобы уберечь вас от ошибок!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ

Рекомендуемые статьи:

Что еще можно добавить к вышесказанному?

Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью архитектурное бюро “Студия Зет пятьсот” // Юридический адрес: 129090, город Москва, ул. Большая Спасская, дом 8, этаж 1 пом.51 офис 3 б // ОГРН (рег.номер): 1127746029564 // ИНН/КПП: 7708754551/770801001 // Р/С: 40702810702630000605 // Банк: АО «АЛЬФА-БАНК», г. Москва // БИК: 044525593 // К/С: 30101810200000000593

Проекты загородных домов эконом класса: выбор этажности и материала, примеры планировок, фото и видео

Если загородный коттедж располагается на небольшом земельном участке, сам дом с небольшой жилой площадью и выстроен с применением самых экономичных строительных материалов, то речь идет про жилье эконом класса. При этом нельзя сказать, что проекты домов эконом класса плохие. Если они реализованы с соблюдением всех требований применяемой технологии, то по сути это обычный загородный коттедж, только, например, с менее дорогой сантехникой и меньшей жилой площадью, чем дома условно среднего или VIP класса.

Завершается строительство дома эконом класса – коттедж смотрится очень симпатично Источник izburg-md.ru

Какие дома относятся к классу «эконом»

Загородный коттедж эконом класса – это наиболее доступное по стоимости жилье. Во время любого экономического кризиса или при подъеме экономики – всегда это был и есть огромный сегмент рынка столичной и Подмосковной загородной недвижимости. Что же касается строительства дачных домов эконом класса, то это вообще наиболее популярный выбор при возведении дополнительного жилья.

В этот сегмент специалисты относят коттеджи, обладающие следующими характеристиками:

  • площадь постройки от 80 кв. метров;
  • участок менее 12 соток;
  • придомовая территория около 1 сотки;
  • стоимость эконом дома – менее 6 млн. рублей;
  • может располагаться в удалении от социально значимых объектов;
  • инженерные коммуникации зачастую не центральные, а индивидуальные;
  • в Подмосковье экономичное жилье располагается не ближе, чем на 30 км от МКАД.
  • строятся по простым типовым проектам, не включающим необязательных архитектурных и дизайнерских элементов;

Планировка домов эконом класса

Поскольку дома данного класса проектируются с минимальными габаритами, очень важно в их планировке каждый квадратный метр внутренней площади грамотно использовать. Прежде всего, продумывается состав помещений. Дом должен иметь все для комфортного проживания. В планировку современного частного жилья, независимо от его класса входят следующие обязательные помещения:

  • прихожая;
  • гостиная;
  • кухня;
  • столовая;
  • санузел;
  • спальни.

Дополнительные помещения, такие как, например, кабинет или библиотека в экономных домах на 6 сотках проекты не включают, так как без них можно легко обойтись. При этом помещения общего назначения обычно объединяют в единое многофункциональное пространство. Это касается группы общего доступа – прихожая, гостиная, кухня, столовая. Вместо нескольких отдельных маленьких комнат в проект закладывают одно большое и светлое помещение, которое потом, при оформлении интерьера можно условно разделить на зоны.

Отдельного внимания в планировке эконом коттеджей заслуживает такое помещение как холл. Его функцию в планировке первого этажа может выполнять прихожая. Холл планируется как общий коммуникационный узел, из которого можно пройти в любое помещение на этаже. Однако некоторые проектировщики предпочитают не вносить в проект холл, а в качестве объединяющего узла использовать общее помещение, сделав его проходным. Но этот архитектурный ход может быть применен только высококвалифицированными специалистами, которые могут продумать проходную гостиную или столовую таким образом, чтобы она получилась достаточно комфортной, уютной и функциональной.

При объединении кухни, столовой и гостиной кухонная территория располагается в глубине помещения. Кухня не должна быть проходной, иначе в ней нельзя будет удобно и компактно разместить все необходимое оборудование.

В небольшом коттедже достаточно одного санузла. Но экономичные коттеджи нередко используются для проживания больших семей. В таких случаях нужно предусматривать 2 санузла – один в гостевой зоне и один в спальной. В двухэтажных домах санузлы следует проектировать один над другим. Кухня должна примыкать к санузлу. Все это позволит сэкономить на подведении и эксплуатации водопроводной и канализационной системы.

Читайте также:
Реечный потолок: обзор

Коридоров в планировке домов эконом класса быть не должно. При том в спальных комнатах и в помещениях общего назначения желательно запланировать место для установки встроенной мебели. Она более вместительна, чем обычные шкафы и комоды.

Проекты домов эконом класса

Недорогие коттеджи пользуются повышенным спросом, и поэтому проектируются в огромном многообразии. Проекты домов эконом класса создаются архитекторами строительных компаний и предлагаются клиентам готовыми к применению. Сегодня особый интерес наблюдается к оригинальным, к примеру – арочным домам (проекты и цены на них лучше узнать у исполнителя) Но готовый типовой проект со стандартными архитектурными решениями стоит намного дешевле, чем индивидуальный. Если выбрать хорошую строительную фирму и подписать с ней договор о предоставлении полного спектра услуг по возведению коттеджа, можно получить, к примеру, проект дома 6 соток за минимальную цену или вообще бесплатно.

Выбирая проект экономного дома нельзя забывать о том, что будущее жилище должно получиться не только недорогим, но еще и надежным, практичным и комфортным. Эстетические характеристики тоже немаловажны. Это означает, что проект должен быть качественный и хорошо проработанный, выполненный профессионалом.

Степень экономичности постройки во многом зависит от ее формы. Такие дополнительные детали как выступа, арки, эркеры и т. д. делают строительство дороже. Это касается и кровли. Сложная по форме кровля с мансардными и слуховыми окнами дорого обходится в строительстве, а в процессе эксплуатации нередко требует дорогостоящего ремонта. Кроме того, в стенах коттеджей замысловатой формы образуются «мостики холода», через которые уходит тепло из помещений, а это поднимает стоимость отопления. Самая оптимальная форма для экономного дома – это простой прямоугольник с двускатной кровлей. Если дом мансардный, желательно обеспечить инсоляцию мансарды через фронтальные окна.

Материалы, заложенные в архитектурную разработку должны быть не дешевыми, а экономичными, то есть такие, которые при невысокой цене обладают хорошими показателями. Так, например, традиционный кирпич является дорогостоящим стройматериалом, поэтому в строительстве домов эконом класса его практически не применяют. Зато дома из ячеистого бетона, бревна или бруса, а также каркасные постройки и из здания сип-панелей получаются достаточно экономичными. При этом их технические характеристики по некоторым параметрам даже превосходят показатели кирпичных зданий.

Эстетичность недорогих коттеджей достигается за счет грамотно продуманного оформления фасадов. Без излишнего декора они выглядят довольно сдержанно, но это вполне соответствует современным тенденциям. Главное правильно подобрать фактуру и цветовые оттенки наружной отделки. Она не обязательно должна быть дорогой. Чтобы дом выглядел солидно и презентабельно, нужно использовать экономичную, но качественную отделку.

Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

  • место для установки встроенной мебели;
  • гардеробные;
  • большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы. Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Видео описание

В видеоролике пример проекта двухэтажного дачного дома класса «эконом»:

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках. При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства.

Читайте также:
Почему срабатывает УЗО на электроплиту?

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

  • дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;
  • деревянные стены можно оставить без отделки;
  • можно заказать готовый недорогой домокомплект;
  • строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов.

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Заключение

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Благодарим за Ваше обращение! В ближайшее время мы свяжемся с Вами.

Проект дешевого дома – планировка, фасады, способы трансформации

Рассмотрим проект дешёвого (бюджетного) индивидуального жилого дома для молодой семьи с возможностью трансформации в жилой дом с 6-ю комнатами. Обсудим возможности увеличения жилой и полезной площади дома.

Итак, имеем стартовое планировочное решение, изображённое на рисунке ниже. Это бюджетная планировка, идеально подходящая для начала строительства при ограниченном бюджете.

План этажа

Проект дешёвого дома - план первого этажа

Какой набор помещений мы имеем?

  1. Отапливаемая прихожая
  2. Две спальни
  3. Санузел и
  4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Читайте также:
Почему перегорели галогенные лампы при подключении к трансформатору?

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации. Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём. В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Проект дешёвого дома - первый вариант трансформации

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Проект дешёвого дома - второй вариант трансформации

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Проект дешёвого дома - вариант трансформации с учётом второго этажа

Второй этаж после трансформации

Проект дешёвого дома - вариант трансформации с учётом второго этажа

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

Проект дешёвого дома - главный фасад

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Проект дешёвого дома - внешний вид

Проект дешёвого дома - внешний вид

После трансформации и увеличения жилой площади главный фасад дома по проекту будет вот таким:

Проект дешёвого дома - главный фасад после трансформации

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

Проект дешёвого дома - внешний вид дома после трансформации

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Проект дешёвого дома - внешний вид двухэтажного дома после трансформации

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем вам креативных идей и вдохновения!

Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант

Дома

Домик на 6 сотках

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

проекты дачных домиков на 6 сотках

Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

Размещение дома на участке нормы и правила

  1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
  2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
  3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
  4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

  1. Жилая комната (или несколько комнат).
  2. Кухня.
  3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

двух этажный дачный домик проект

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

  1. Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.
  2. Универсальные здания с небольшой площадью, пригодные к круглогодичному проживанию. Наиболее распространенные среди владельцев собственных участков. В таких проектах можно предусмотреть размещение кухни, туалета и дополнительной жилой комнаты. В основном это капитальные строения с надежным фундаментом и отоплением.
  3. Двухэтажные домики, которые приравниваются к полноценным загородным коттеджам. На первом этаже целесообразно спланировать размещение кухни и гостиной, а на втором – одну или две спальные комнаты. Чтобы сделать дом более вместительным стоит задуматься о пристройке мансарды.
Читайте также:
Особенности построения бассейна из полипропилена своими руками

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

проект дачного дома 6 на 6 с баней

При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

одноэтажный дачный домик с баней под одной крышей

Общим между этими способами является наличие одной крыши.

Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

каркасный домик 4 на 4 с террасой

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

дачный домик 6 на 3

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

бревенчатый дачный домик 6 на 3 метра

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

дачный домик с верандой 6 на 4

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

дачный домик 6 на 4 поанировка

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

каркасный дом для дачи

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

одноэтажный кркасный домик обшитый осп

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

дачный домик из сруба

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

дачный домик из бруса

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

профилированный брус

Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

одноэтажный домик из бруса

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

дачный домик из кирпича

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

монолитный фундамент под домик

Дачные домики из газосиликатных блоков

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Читайте также:
Отделка помещения вагонкой из липы

обшивка дачного домика сайдингом

Строительство такого домик не займет много времени. Здание получается достаточно теплым.

Недостатки:

  • малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
  • небольшая теплопроводность;
  • длительный срок эксплуатации;
  • простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
  • паронепроницаемость и экологичность.
  • хрупкость блоков;
  • неспособность крепко удерживать элементы крепежа.
  1. Домики из пеноблоков.

дачный домик из пеноблоков

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

  • специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
  • отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
  • повышенные требования к влагоизоляции.
  1. Домики из сибита.

дачный двухэтажный домик из сибита

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

  • низкая прочность материала;
  • на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

дачный домик из клеенного бруса

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Выбор фундамента

  1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

столбчатый фундамент для дачных домиков

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

  • экономичность;
  • быстрота возведения;
  • применяется только для легких построек;
  • нельзя использовать на подвижных почвах.
  1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

ленточный фундамент для дачного домика

Используются при строительстве любого вида дач.

  • надежность и долговечность;
  • высокая несущая способность;
  • широкая область применения.

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

  1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

армированный монолитный фундамент для дачного домика

Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

Два бюджетных каркасных дома – в одну каску от умельца портала

Технология деревянного каркасного домостроения пользуется огромной популярностью у самозастройщиков, что обусловлено рядом причин. Это и относительная простота, позволяющая монтировать каркас непрофессионалам при должном изучении теории, и скорость возведения, и самое важное – доступность. Стоимость квадрата готового каркасного дома ниже, чем при строительстве из кладочных материалов или монолитным способом. Но даже в рамках каркасника можно дополнительно сократить расходы, максимально упростив процесс и работая самостоятельно. Так делает один из умельцев нашего портала – Yakant, его опыт будет полезен тем, для кого остро стоит жилищный вопрос на фоне скромного бюджета.

Читайте также:
Ручки для пластиковых дверей: правильный выбор

Содержание

  • Одноэтажный дом 6×9 м.
  • Одноэтажный дом 6×9 м с мансардой.

Одноэтажный дом 6×9 м

В этой темке хочу поделиться опытом бюджетного самостоятельного строительства. Расскажу про два дома в одной теме, так как проекты схожи, а точнее, второй является развитием первого.

Итак, вводные по первому дому.

  • Май 2015 года.
  • Участок в Санкт-Петербурге.
  • 400 тысяч рублей.
  • Пара умелых рук.

Фундамент

Буронабивные сваи – асбестоцементные трубы, диаметр 100 мм, разрезаны на куски, углублены на 1 метр, залиты раствором. Ямы под сваи бурил мотобуром, метровая глубина получилась, так как дальше слой голубой глины, как раз на этой глубине бур не продвигался. Шаг между сваями под несущими стенами – 75 см, под остальными – 1,5 метра. На фундамент у топикстартера ушло два дня.

Обвязка, пол

Обвязка из срощенной доски – 150×50 мм, по три штуки, аналогично лаги с просветом 58 см, именно с просветом, под укладку плит минеральной ваты враспор. Черновой пол из доски 150×25 мм.

Стены

Вертикальная сборка стен с угла – сбивал вместе три угловые стойки, к ним изнутри прикручивал лист ОСП, толщиной 8 мм (1,25×2,5 м), ставил следующую стойку (просвет 58 мм), следующий лист и так по периметру. Участников темы заинтересовал способ сборки стен, и Yakant специально для них выложил схему узла и очередность.

Стойки высотой 241 см, с учетом верхней обвязки высота стены получилась 251 см. На сборку стен ушло также два дня.

Перекрытие, крыша

В перекрытии тоже доска 150×50 мм, с просветом 58 см под утепление, стропила длиной 370 см (под два листа ондулина). Умелец кроил стропила по шаблону на земле, поднимал на перекрытие, там сбивал, готовую конструкцию поднимал на место и фиксировал. Не использовал мембраны и не сделал вентиляционный зазор под кровельным покрытием, так как холодный чердак и кровля из ондулина. День ушел на сборку перекрытия, еще два на сборку стропильной системы и обрешетки, и день на монтаж кровельного покрытия.

Окна, двери

В целях экономии поставил готовые стандартные окна, приобретенные в известном строительном гипермаркете, габаритами 120×120 см, проемы делал 125×125 см. Дверь поставил также типовую, 205×86 см, но и внешним видом, и качеством вполне доволен.

Утепление

В качестве утеплителя использовал базальтовую каменную вату толщиной 150 мм по всему контуру – пол, стены, перекрытие. Признает, что для перекрытия можно бы и толще, но так как доступ к чердаку свободный, при необходимости реально добавить еще слой. Пол утеплял изнутри, сначала укладывал паропроницаемую пленку, подшивал доской, укладывал плиты утеплителя, сверху укладывал пароизоляцию и настилал дюймовку. Утепление стен двухслойное – плита толщиной 100 мм между стойками, поверх электрическая разводка по стойкам каркаса. Сверху еще 50 мм утеплителя, аналогично утеплено перекрытие. Поверх теплоизоляции по периметру фасада паропроницаемая защитная мембрана с большим нахлестом. Умелец понимает, что разводка может вызвать нарекания.

Наверное, небезопасно так делать, но особой пользы от гофры для провода я не вижу. Кроме того, провод на розетки 3×2,5 мм, освещение 2×1,5 мм, в двойной изоляции. Никаких скруток в стенах и потолке нет, на одном проводе максимум две розетки, которые идут через автомат на 16-20 ампер.

Внутренние перегородки

Каркас из доски 100×40 мм, двухсторонняя обшивка ОСП, внутри проводка, коробки под выключатели, в качестве звукоизолятора тоже каменная вата в плитах по 50 мм толщиной.

Сайдинг, цоколь

Обрешетка под сайдинг из распущенной на две дюймовой доски, шаг обрешетки равен шагу стоек каркаса, облицовка виниловым сайдингом цвета сандалового дерева. Несмотря на довольно светлую гамму, за пару лет фасад прилично выгорел, а цоколь, обшитый плоским шифером, покрашенный обычной эмалью, в дальнейшем облупился.

Внутренняя отделка

В свое время ОСП выбрал вместо ГКЛ по причине того, что с плитами удобно работать в одиночку, они прочнее, и их сложно повредить даже специально, не говоря о случайности. Но процесс отделки несколько усложнился – перед поклейкой обоев приходилось дважды проходить стены финишной шпаклевкой. В качестве потолочного материала использовал панели МДФ, которые просто крепил в швы строительным степлером к лагам. Под люстру предварительно прибил перпендикулярно лагам дюймовую доску. Дюймовка на полу порадовала практически идеальной геометрией, что позволило избежать выравнивания – уложил подложку и постелил ламинат, установил межкомнатные двери. Несколько позже заключительным этапом выполнил однотрубную разводку отопления с радиаторами.

Читайте также:
Принято решение по индексации пенсий работающим пенсионерам, теперь хватит на жизнь?

Для всех заинтересованных в своей теме умелец выложил файлы с подробной сметой, но если коротко, стоимость участка – 600 тысяч рублей, а коробка с описанным конструктивом – 370840 рублей (по ценам 2016 года).

Одноэтажный дом 6×9 м с мансардой

В этот раз не май, а февраль, и уже 2016 года, участок там же, 500 тысяч рублей на расходы и те же две умелых руки.

Фундамент

Первый опыт показал большую трудоемкость буронабивного фундамента, да и в его надежности, несмотря на отсутствие проблем, есть некоторые сомнения. Кроме того, на улице не разгар весны, а самая что ни на есть зима. Поэтому в части фундамента сделано отступление и заказаны готовые винтовые сваи. Сваи диаметром 108 мм, длиной 2500 мм, с шагом три метра.

Обвязка, пол, стены, перекрытие

Схема срощенной обвязки и сборки каркаса по вертикали от угловых стоек показала себя отлично, поэтому была использована и на втором доме, как и вся материальная база. Доска естественной влажности 150×50 мм, просвет 58 см, обшивка ОСП изнутри, лаги из той же доски и с аналогичным просветом.

Крыша

Так как проект в этот раз включает жилую мансарду, отличия от перового дома пошли именно с кровельной системы – длина стропил 520 см, паропроницаемая мембрана, контробрешетка, обрешетка, ондулин. Схема сборки, как и предыдущая – на земле крой по шаблону, подъем вверх, сборка, поднятие, фиксация. По словам умельца, одному тяжко, но реально.

Мансарда

Минимальную высоту стены в мансарде рассчитал под лист ОСП – 125 см, в самом высоком месте (потолок) – 240 мм.

Окна, утепление, перегородки

И в этом случае Yakant не стал искать от добра добра, поставил готовые окна, по отработанной схеме утеплил весь контур каменной ватой толщиной 150 мм.

Сайдинг, цоколь

Обрешетка из располовиненной дюймовки поверх защитной мембраны, сайдинг виниловый, но другого производителя, цоколь обшил ЦСП толщиной 8 мм и покрасил фасадной краской.

Внутреннее утепление, перегородки

В противовес холодному чердаку теплую мансарду утеплял по стандартной технологии – перекрытие, кровля, стены. Перегородки, как и на первом этаже, каркасные, с плитной обшивкой и заполнением каменной ватой.

Внутренняя отделка

В этот раз отделка совпала с повышенной влажностью снаружи, на некоторых плитах поверх первого слоя шпатлевки выступили пятна, которые скрыл второй слой. Однако, несмотря на попытку высушить дом инфракрасной газовой горелкой, повышенная влажность сказалась и при поклейке обоев – в некоторых местах после высыхания разошлись стыки. Вывод – либо тщательнее сушить дом, либо клеить внахлест.

Для доступа на мансарду умелец сделал деревянную лестницу из доски 200×50 мм и покрыл белой краской в два слоя. Остальная отделка не отличается от предыдущего проекта – обои, белый МДФ на потолке, ламинат по черновой дюймовке, межкомнатные двери. Во втором доме сразу не стал делать отопление, но сделал несколько позже. В первичную смету, выложенную после окончания внутренней отделки, эти расходы не вошли. Без их учета стоимость земли (с подключением электричества) составила 543700 рублей, дом еще 443244 рублей.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ЭКОНОМ-КЛАССА

Сегодня популярны проекты недорогих домов эконом класса, – простых и компактных, но вместительных и капитальных. Но в каталогах, пришедших из «жирных девяностых», найти такой вариант – редкая удача. Чтобы восполнить этот дефицит, мы специально создали антикризисную серию проектов рациональных, относительно недорогих домов, названных нами НАРОДНЫМИ.

Представители этого раздела каталога не просто небольшие и компактные, но и максимально вместительные и экономные в строительстве и обслуживании. Их общая площадь от 50 до 150 м2 . В них от трёх до семи комнат и необходимый стандартный набор общих помещений. Все дома придуманы для разных по составу семей и различных участков.

3

МОСКОВИТ

2-3

СТАНИЦА

3

3

РИО-2

3

ПИЦУНДА

2

ПОДМОСКОВЬЕ

3

АБХАЗИЯ

2

3

3

ЛЕСНАЯ СКАЗКА

3

ПОДМОСКОВЬЕ- брус

3

ЯХРОМА

3

4

3-4

3

КРОХА

4

3

3-4

ВОЛЕН

3

АНГАРА

3

АДРИАТИКА-2

3

4

3

4-5

4-5

3

НИКА

5

4

С СЮРПРИЗОМ

3-4

ЕВРОПЕЙСКИЙ

4

5

КАНТРИ

5

5

130 КВАДРАТОВ

5

3-4

КОЛОВРАТ

4

САКУРА

5

СОКОЛ С ГАРАЖОМ

3

КУБАНЬ

3-5

ВИЛЛА ВАЛЛЕТТА

4

САМАРА

4

Венеция – ЭКОНОМ

6+

Венеция – КОМФОРТ

5

КОМБИ

6+

Рио с мезонином

5

4

ЛАДОГА

6+

СВЕТЛЫЙ-150

4

СВЕТЛЫЙ-2

5

ШАЛЕ-ШАТО

5

СИЯНИЕ

5

ЦВЕТЫ ЖИЗНИ

6+

УНИВЕРСАЛ

1-2

ВЯЗЬМИЧ

2-3

подборки проектов домов

Удобно или компактно? Красиво или экономно?

Таким выбором сейчас озадачен почти каждый потенциальный застройщик, подыскивающий проект недорогого дома эконом – класса. Зачастую понравившиеся в каталогах красивые и удобные коттеджи слишком велики, и их строительство и содержание не по силам в наше беспокойное и малоденежное время, а у бюджетных вариантов недостаточно комнат, не слишком привлекательная внешность или недолговечные конструкции.

Возможен ли здесь какой-то компромисс? Ведь хочется собрать все лучшие качества одновременно, и при этом не обанкротиться на стройке.

Читайте также:
Российские газовые котлы отопления – лидеры рынка и их оборудование

Компромисс возможен, если проект создан архитектором исключительно из соображений рациональности. Рациональность – главное в представленной здесь подборке популярных проектов домов эконом – класса.

Почитать статью о том, как заметить в проекте удорожающие строительство факторы, и на чём можно безболезненно сэкономить, чтобы построить недорогой дом эконом-класса без ущерба удобству, прочности и красоте, можно здесь.

Принципы проектирования домов эконом – класса в ИНВАПОЛИС

При проектировании недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ эконом – класса мы соблюдаем правила, позволяющие обеспечить достойный уровень комфорта и стиля при минимальном размере и стоимости постройки:

1. ПРОСТО СТРОИТЬ

1. Во всех наших недорогих домах достаточно простой конструктив.

В проектах коттеджей эконом – класса ИНВАПОЛИС используются недорогие надежные конструкции, простые технические решения и общедоступные строительные материалы. Всё необходимое найдётся в любом регионе России.

Купив готовый типовой проект (что относительно бюджетно, быстро и просто в сравнении с индивидуальным проектированием), дом можно построить за сезон самостоятельно своими руками или бригадой в 4-5 человек, обладающих базовыми навыками бетонных, кладочных, плотницких и штукатурных работ.

Фасады можно выполнить без дорогостоящего и сложного по исполнению декора, они хорошо смотрятся за счет правильных пропорций и немногочисленных стильных простых недорогих деталей.

Изучить принципы конструктива недорогих домов ИНВАПОЛИС можно здесь.

2. Чертежи понятные, достаточно подробные, проверены годами нашего опыта и многократными стройками

С годами мы отработали авторский оптимальный состав строительного и согласовательного альбомов чертежей.

Он немного отличается от привычного «паспорт + АР + КР» – информации в нём столько, сколько нужно для строительства, и представлена она в наиболее доходчивом и наглядном виде. Так что в чертежах легко разберутся не только прораб и инженер, но и будущие жильцы. Это поможет проконтролировать строительные работы и расходы.

Типовой состав готового проекта ИНВАПОЛИС обеспечивает успешное возведение дома именно в таком виде, как он показан на сайте.

2. УЮТНО ЖИТЬ

Во всех проектах недорогих домов эконом-класса от ИНВАПОЛИС сверх-рациональные и очень комфортные планировки.

Мы достигаем этого, соблюдая 7 наших фирменных принципов:

1. Разделение разного и совмещение похожего

Помещения, близкие по характеру использования, расположены рядом: кухня со гостиной, спальня – с ванной, хозяйственные помещения – с кухней. Помещения с не совмещающимися функциями, например, приватные и общие помещения, удалены друг от друга. Это позволяет бесконфликтно существовать на небольшой площади даже весьма многолюдной семье.

2. Только полезные метры

В проектах домов эконом – класса нет коридоров, чердаков, закоулков, – всего того, что Вы построите, но использовать не будете. Этот принцип позволил нам «выиграть» полезную площадь для одной – двух дополнительных комнат.

3. Эффектные интерьеры

От входа раскрывается вид на красивые элементы гостиной – камин, лестницу либо столовую группу. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа, и выполнить это можно даже в очень недорогом доме. Ведь красота – тоже составляющая рационализма, – разумнее создать стильный интерьер, чем за ту же сумму построить невыразительный домик с некрасивыми тесными помещениями.

4. Просторные общие комнаты

Объединение гостиной с кухней – столовой делает интерьер коттеджа просторным и представительным. При желании всегда можно их разделить перегородкой или ширмами.

5. Компактные личные помещения

Комнаты спроектированы так, чтобы удобно расположить необходимую мебель и оборудование, без излишков площади, – они небольшие, но очень удобные.

6. Изолированная комната на первом этаже

обязательный атрибут проекта недорогого дома эконом – класса, так как позволяет сделать комфортной жизнь стариков, малышей и людей с ограниченной временно или постоянно подвижностью.

7. Лёгкость перепланировок

при изменении жизненных обстоятельств. Большинство коттеджей лишено внутренних несущих стен, а значит, при перепланировке объём строительных работ будет минимален.

3. КРАСИВО СМОТРЕТЬ

В формировании внешнего облика домов эконом – класса ИНВАПОЛИС использован принцип совмещения декоративной и конструктивной функций частей здания. Мы стараемся не применять вычурного декора. Украшение недорогих НАРОДНЫХ ДОМОВ – красивый силуэт, интересная пластика фасадов, дополненная навесами или террасами, большой свес кровли и открытые конструкции несущих кровельных балок. Всё экономично, рационально, и радует глаз.

Также проекты небольших недорогих домов, не попавшие в эту подборку, Вы можете посмотреть в разделах каталога проектов до 100 м2 и до 150 м2

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: