Проекты железобетонных домов из железобетонных панелей для постоянного проживания в современном стиле с 2 комнатами

Монолитное строительство

Загородные коттеджи для постоянного проживания выбирают многие жители Москвы. Сегодня на рынке небольшой выбор типовых проектов монолитных или каркасных домов. По этой причине подавляющая часть будущих владельцев загородных зданий обращаются в компанию для разработки оригинального проекта. В большинстве случаев строительство монолитно каркасных домов, цены которых зависят от их габаритов, этажности, сложности, архитектурных особенностей, осуществляется, когда требуется построить жилье, отличающееся свободной планировкой и необыкновенным дизайном.

Проект № 63-43. Просторный практичный 2-х этажный дом с большой террасой и широким Г-образным балконом [Монолит]

Проект № 40-84. Стильный просторный практичный 2-х этажный дом с двумя балконом и тремя просторными террасами [Монолит]

Проект № 40-45. Светлый просторный 2-х этажный дом с крыльцом, большой террасой и двумя кладовыми [Монолит]

Проект № 46-36. Стильный уютный 2-х этажный дом с эркером, просторной террасой и вторым светом [Монолит]

Проект № 45-64. Стильный и функциональный 2-х этажный дом со спа-зоной и просторной террасой [Монолит]

Проект № 46-09. Просторный практичный 1-этажный дом с кладовой, столовой и большой террасой [Монолит]

Проект № 63-74. Стильный практичный 2-х этажный дом с Г-образной террасой и котельной-постирочной [Монолит]

Проект № 62-71. Стильный просторный 2-х этажный дом с широкой террасой, хамамом и просторной столовой [Монолит]

Проект № 58-59. Красивый просторный 2-х этажный дом с крыльцом, столовой, двумя балконами и мансардой [Монолит]

Фиксированная стоимость
Высокое качество
Гарантия
Опытная команда специалистов

Данная технология появилась не так давно, но, несмотря на это, она сразу стала популярна практически у всех застройщиков. С технологической точки зрения это весьма сложный и трудоемкий процесс. Поэтому на всех его этапах участвуют лишь специалисты с высокой квалификацией.

Выделяют несколько основных ее достоинств:

  • Оперативность постройки;
  • Любая планировка и конфигурация сооружения;
  • Полезная площадь строения заметно увеличивается, поскольку оно возводится с тонкими стенами.

Одним из основных отличительных преимуществ строительства данных домов является долговечность, а также прочность сооружений. При соблюдении всех строительных норм, срок эксплуатации зданий возрастет до 150-200 лет.

Сегодня применяются сразу несколько технологий, позволяющих возвести строение. Они отличаются используемым видом бетона. Самыми распространенными материалами являются железобетон и пенобетон. При этом строительство осуществляется с использованием либо разборной, либо несъемной опалубки. Для подбора необходимой каркасной системы нужно учитывать габариты строения вместе с его предназначением. Осуществляются все процессы непосредственно на строительной площадке без подготовительных операций. Применение при строительстве лишь качественных стройматериалов позволяют создать надежный дом. Это главное условие постройки.

Ответ: Провода и трубы проводятся таким образом, чтобы они были максимально скрыты. Особенно это касается фасада дома.

Вопрос: Какая площадь строительной площадки вокруг здания потребуется для возведения загородного дома?

Ответ: Всё зависит от площади самого объекта. Например, если дом будет в 100 м2, то территория вокруг будет занимать 20-30 кв. метров (нужно место для въезда/выезда транспорта и инструментария);

Ответ: После заливки коробки из монолитного железобетона будет минимум отходов. Максимум, что потребуется – небольшой ремонт опалубки в определённых ситуациях.

Сообщение отправлено!

Существует несколько преимуществ монолитного железобетона в сравнении с другими стройматериалами:

  • кирпич. Ввиду того, что кирпич достаточно хрупкий строительный материал, его транспортировке и укладке уделяется достаточно много внимания. В то время как железобетон получается путем заливки бетона в опалубку. При транспортировке бетона необходимо придерживаться базовых мер осторожности;
  • дерево. Главным негативным фактором использования строительных материалов, изготовленных из дерева, является их чувствительность как к высоким температурам, так и влажности. Дерево является активным продуктом горения. Но при попадании влаги имеет свойство изменять свою форму, увеличиваясь в размере. Также дерево подвержено воздействию насекомых. В случае же с железобетоном нет опасности распространения огня и уничтожения конструкции при нагревании свыше 400 градусов по Цельсию. Здание гораздо быстрее возводится, а угрозы от вредителей и резких перепадов температуры нет; пенобетон. При использовании данного материала нет возможности разнообразить форму постройки – только прямые углы, никаких наклонов и других архитектурных находок. Железобетонные же конструкции гораздо проще проектировать благодаря возможности внести правки, касающиеся формы фасада и других параметров .
Читайте также:
Сварить лестницу своими руками

Любой одноэтажный дом, построенный из монолитного железобетона, не имеет швов, что исключает проникновение влаги, добавляя прочности всей конструкции во время усадки фундамента. Равномерное распределение нагрузки по всему периметру несущих стен позволяет без проблем проводить перепланировку . Общая стоимость данного материала и работ по возведению конструкции из железобетона гораздо ниже иных строительных материалов.

Основными недостатками указанных конструкций являются:

  • низкий уровень тепло- и звукоизоляции, поэтому обязательно после строительства стоит позаботиться о монтаже вентилируемого фасада и улучшения изоляционных свойств внутри дома. Это особенно актуально для строений, расположенных рядом с автомагистралью или шоссе;
  • сложность прокладки коммуникаций. Электропроводка, вентиляционный канал, водяные и газовые трубы должны быть проложены и закреплены на стадии проектирования, так как создание отверстий уже после заливки монолитной коробки может отрицательно воздействовать на прочность стен;
  • высокая сложность строительных работ. заливка бетона осуществляться одновременно в нескольких точках. Поэтому для ее правильного выполнения потребуется привлечение мастеров;
  • сложность работ в зимний период. проведение работ возможно лишь при температуре не ниже +5 градусов по Цельсию . В противном случае в бетонной смеси должны использоваться добавки, позволяющие получить необходимый результат без остановки строительства, что нельзя делать в случае с заливкой бетона в опалубки.

На монолитной плите не должно быть щелей и трещин, что подразумевает постоянный контроль над процессом заливки бетона. При разборке конструкции возможны разрушения структуры блока, которые должны устраняться перед последующим использованием опалубки для обеспечения прочности по всей толщине стены.

Строительство домов из ЖБИ панелей

дом из ЖБИ панелей

Коттеджи из панелей ЖБИ имеют ряд преимуществ перед аналогичными постройками из других строительных материалов. Но также этот тип строительства обладает и своими особенностями, с которыми нужно ознакомиться.

дом из ЖБИ панелей

Устройство материала

Чтобы понять разницу между домом из кирпича и домом из железобетонных изделий (ЖБИ), нужно сперва разобрать, что это за материал. От обычного строительного бетона он имеет одно отличие — стальные «внутренности». В процессе отливки в изделие добавляется стальная арматура. Она улучшает такие качества железобетона, как сопротивляемость нагрузкам, и повышает его способности к изгибанию.

Благодаря улучшенным физическим качествам появилась возможность выпускать готовые блоки из нового материала, из которых по типовым проектам стали строить многоэтажные дома и частные коттеджи.

Преимущества и недостатки панельных домов

«Типичность» стала главным аргументом противников строительства жилых зданий из железобетонных панелей.

постройка дома жби панелей

По их мнению, такой дом не будет оригинальным. Однако практика показала, что ЖБИ с успехом можно использовать, чтобы возвести самый оригинальный коттедж в мире.

Читайте также:
Потолочная вентиляция натяжных потолков в квартире

К другим недостаткам железобетонных домов относят такие:

  • плохая теплоизоляция;
  • низкая шумоизоляция;
  • большой вес плит.

Но все эти аргументы были актуальными 20 лет назад. В настоящее время для изготовления арматуры вместо стали начали использовать так называемые композиционные материалы. Это полимеры, которые улучшают физические качества железобетонных панелей, одновременно снижая стандартный вес плиты.

Для защиты поверхности самого бетона производители используют специальные покрытия, которые берегут материал от воды, так называемая проникающая гидроизоляция дома, а также снижающие потери тепла и проходимость звуков. Но не в этом основные преимущества, которыми обладают железобетонные постройки.

установка ЖБИ панелей

Главным плюсом является быстрота, с которой можно возвести коттедж из такого материала. К тому же по долговечности и прочности дома из железобетонных конструкций не имеют себе равных. Как шутят строители, такой дом способен противостоять ураганному ветру и выдержать силу небольшого взрыва.

К преимуществам ЖБИ также относят:

  • возможность строиться в любое время года;
  • разнообразие вариантов планировки;
  • возможность наружной отделки домов любым материалом;
  • защиту от огня;
  • дешевизну материалов.

А теперь рассмотрим все стадии, которое проходит строительство коттеджей из железобетона.

Этап первый: проектирование

Первый шаг — самый важный. Потому что в процессе составления сметной документации и расчета размеров будущего дома выполняется и расчет количества деталей, которые потребуются для его возведения.

дом из жби панели

При этом учитывается все, включая наружные стены, оконные и дверные проемы, горизонтальные перекрытия и внутридомовые стены. Этот метод хорош тем, что он защищает хозяина будущего дома от недобросовестных строителей. При возведении дома из кирпича всегда есть возможность списать строительные материалы на «перерасход». С ЖБИ такой номер у ловких прорабов не пройдет. Большинство строителей предлагают заказчикам типовые проекты домов.

Но разнообразие деталей, выпускаемых производителями, позволяют создать уникальное, единственное в своем роде строение.

Благодаря этому многие современные коттеджи из железобетонных составляющих имеют неповторимый вид.
Наличие же типовых проектов освобождает от забот застройщиков, которые видят свой будущий дом простым и практичным.

Этап второй: фундамент

Как уже отмечалось выше, железобетонным составляющим домов свойственен значительный вес.

фундамент дом ЖБИ

Поэтому и основание под них нужно делать капитальным, способным выдерживать большие нагрузки. Под строительство объектов этого типа возводят ленточный фундамент со значительным углублением. В бетон для большей сопротивляемости вводят стальную арматуру.

Высота такого фундамента составляет в среднем 180 см, из которых 140 см расположены ниже уровня земли. Ширина основания — не менее 40 см. До заливки бетона на дно траншеи укладывается песчаная подушка, которая выполняет роль дренажа и амортизатора. Ее толщина — 20 см. Для подушки берут крупный речной песок.

схема фундамента

Сам фундамент отливается из бетона марки М250 и выше, в который вводится стальная арматура. Для вентиляции в процессе изготовления фундамента над поверхностью земли делаются отверстия-заготовки для душников.

Опытные строители отмечают, что время года не влияет на качество выполнения работ по заливке фундамента под дом. Однако в дождливую погоду основу дома лучше не делать. А если работы ведутся летом, в жару, то по мере застывания бетон рекомендуется смачивать водой. Это убережет его от растрескивания из-за высокой температуры.

Этап третий: монтаж стен и перекрытий

В отличие от домов из дерева или кирпича, железобетонные коттеджи в одиночку не строят. Здесь нужна техника и много рабочих рук. Такое строительство имеет большой плюс: монтаж проходит намного быстрее, чем возведение стены из обычных строительных материалов.

Читайте также:
Силиконовые краски для потолков

Бывалые мастера не советуют завозить на строительную площадку сразу все детали будущего дома. Они довольно громоздкие, и их складирование отнимет много полезной площади. Поэтому рекомендуется забирать их от производителя по мере того, как строится дом.

Обратившись к тем, кто выпускает ЖБИ, со своим индивидуальным проектом, будущий хозяин дома может получить набор готовых элементов для выполнения работ.

И все, что останется строителям, это собрать панели, как конструктор. Но, в отличие от популярных детских игрушек, коттедж получится на все 100% реальным.

установка ЖБИ панелей

Для работ по монтажу понадобятся автокран, бетономешалка и сварочный аппарат. Первая нужна, чтобы заделывать швы, а второй — для связки элементов конструкции между собой.

Впрочем, с развитием технологий строительства и производства стеновых панелей из железобетона меняются и технологии сборки. И сейчас все работы выполняются намного быстрее и качественнее, чем 20-30 лет тому назад. И не только время, но и деньги экономятся при таком типе строительства домов.

Этап четвертый: утепление и отделка

В зависимости от того, какой тип конструкции плит был выбран для строительных работ, решается вопрос, нужно ли защищать коттедж от воды, мороза и звуков.

утепление дома

Популярная в Европе технология быстровозводимых зданий предлагает новую конструкцию стеновых блоков. В разрезе она напоминает слоеный пирог: сперва идет железобетон, потом утеплитель, а завершает все слой готовой штукатурки. Поэтому строителям даже не придется тратить время на внутреннюю отделку стен. Все, что понадобится сделать после того, как завершено строительство, так это заделать швы между блоками.

По такой же технологии, кстати, делаются и плиты для горизонтальных перекрытий. Что же касается стиля фасадной части здания, то некоторые хозяева оставляют ее без изменений. Но если уж возникло желание отделать коттедж снаружи, то здесь нет практически никаких преград для полета фантазии.

Дома такого типа можно облицовывать натуральным и искусственным камнем, красить чуть ли не каждый месяц в новый цвет, отделывать сайдингом под дерево или какой-нибудь другой материал. Коттеджи из железобетона не нуждаются в предварительной отделке или шпатлевке, они уже готовы к оформлению в любом стиле. Зная все это, можно стать владельцем собственного нового дома всего за полгода.

Строительство домов из панелей в Подмосковье с гарантией 10 лет!

Оставьте заявку и мы бесплатно создадим
планировки дома вашей мечты.

Проекты домов из панелей

Стоимость указана в базовой комплекции
(фундамент, стены, перекрытия, крыша)

Популярные проекты домов

Дикенс

Строим и проектируем дома

Рэмбо

Мандельштам

Достоевский

Веспер

Теодор

Воронихин

Капулл

Давид

Ксенакис

Деброс

Гарнье

Альберти

Сансовино

Растрелли

Росси

Шинкель

Вагнер

Гауди

Бальман

Бласс

Тулуз

Рубенс

Карпаччо

Верне

Дюрер

Пуссен

Сарьян

Монако

Модильяни

Санти

Мартини

Веронезе

Серебро

Осень

Двухэтажный дом до 140м2 (1)

Семьянин

Солнце

Дом из бруса

Князь

Дом из кирпича под ключ (2)

Милый

Шевченко

Вострецов

Онлайн трансляция из офиса
Из каких материалов мы строим дома?

Все материалы соответствуют ГОСТам. Дерево поставляется из Кирова, Архангельска и Красноярска. Камень от производителей Porotherm и Braer.На все материалы предоставляется гарантия до 10 лет!

  • Клееный брус;
  • Сухой профилированный брус;
  • Профилированный брус;
  • Оцилиндрованное бревно;
  • Дикое бревно.
  • Теплая керамика;
  • Кирпич;
  • Газоблок;
  • Монолитный каркас;
  • Бетон.
  • SIPПанели;
  • OSB;
  • Водостойкая фанера;
  • Камень + Дерево;
  • Монолит + Дерево;
  • Натуральный камень + Метал;
  • Метал + Дерево.
  • Брус + Стекло;
  • Брус + Кирпич;
  • Метал + Кирпич.
Читайте также:
Потолочный вентилятор со светильником: преимущества, способ выбора люстры, монтаж и где можно купить
ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЮТСЯ
СРОКИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА?
Выберите материал дома

Некоторые материалы требуют усадки из-за их природных свойств

Проблемы, которые могут подстерегать вас во время строительства домов из панелей

Разрушение фундамента домов

Мы всегда проводим геологические исследования и анализ грунта, чтобы подобрать лучший фундамент для вашего дома из панелей.

Снос здания

Мы предоставляем всю проектную документацию, соответствующую ГОСТам и СНиПам. Юридически сопровождаем каждый наш проект.

Потерянное время

Все наши конструкторы практики создали более 105 планировок домов из панелей. Мы не привлекаем подрядчиков, так как у нас есть своя команда прорабов и мастеров с профильным опытом работы минимум 10 лет.

Угроза безопасности
близких

Наши материалы сертифицированы и соответствуют ГОСТам. Мы работаем по всем нормам строительства. На все работы и материалы дается гарантия до 10 лет.

Усадка деревянных перекрытий и стен

(Деньги на ветер)

При незнание специфики материалов вы рискуете сделать отделку, которая окажется преждевременной из-за усадки дома и через 6 месяцев ее придется изменить. Применяя современные технологии мы можем сократить время усадки, что приблизит нас к дате готовности вашего оригинального дома.

Индивидуальные проекты

Скидка на смету конкурента!

Отправьте ее нам для расчета и получите скидку.

УСТАЛИ СРАВНИВАТЬ РАЗНЫЕ ВИДЫ МАТЕРИАЛОВ?

Выберите интересные вам материалы, и узнайте
плюс и минус каждого.

Сухой профилированный брус;

Строительная компания полного цикла

Мы выполняем весь комплекс работ от юридического согласования постройки
и геологии до ландшафтного и интерьерного дизайнов.

Геология участка

Зачем нужна геология участка?

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Что вы получите после этого этапа?

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Проектирование

Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Строительство

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое “усадка дома”?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Читайте также:
Ремонт тента своими руками: склеивание и сварка материала

Интерьерный дизайн

Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

Остались вопросы?
Задайте их ландшафтному дизайнеру.

Задать вопрос дизайнеру

Ландшафтный дизайн

Сколько стоит ландшафтный дизайн?

Стоимость складывается из количества объектов ландшафтного дизайна на участке и сложности их возведения.

Сколько времени это занимает?

Проектирование и согласование 3D проекта занимает 1-3 недели. Сдача проекта может занимать от 1 до 3 месяцев.

Дома из SIP-панелей для постоянного проживания

Компания «Дачный Сезон» проектирует и возводит дома для постоянного проживания на основе SIP панелей. Стеновой материал устойчив к перепадам температур и механической нагрузке, влагостоек, не подвержен образованию грибков и гниению, обладает высокой тепло- и шумоизоляцией.

Зимние дома из SIP-панелей для круглогодичного проживания собираются на каркасе из высушенного деревянного бруса и строганных досок. Межэтажные и чердачные перекрытия, а также межкомнатные перегородки дополнительно утепляются минераловатной теплоизоляцией Paroc EXTRA или ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС толщиной 100-150 мм. Полы первого этажа и внешние стены обшиваются пенополистиролом.

Дома обладают небольшим весом, не нуждаются в усиленном фундаменте и применении тяжелой спецтехники. Современные технологии строительства позволяют вести строительство в любое время года и завершить работы за 1.5-2 месяца.

Закажите теплый дом по СИП-технологии

На сайте представлены готовые проекты теплых SIP-домов различной площади, этажности и архитектуры. В каталоге вы найдете поэтажные планы, фото уже построенных объектов, а также сметы на три базовых комплектации. Цена указана без учета стоимости крыльца, балконов, террасы или веранды. Любой проект можно недорого купить отдельно, а также заказать разработку архитектурно-планировочного решения с нуля.

Наши преимущества:

  • Внутренняя перепланировка — бесплатно
  • Собственное производство пиломатериалов
  • Бесплатная доставка в Москве и Московской области (в пределах 100 км)
  • Технический надзор в процессе строительства
  • 7 лет гарантии на дом

Дополнительно у нас можно заказать металлические входные двери с зимним утеплением, прокладку внутридомовых коммуникаций, внешнюю и внутреннюю отделку. Мы готовы установить водостоки, подшить крышу софитами, смонтировать межкомнатные двери, выполнить отделку «под ключ».

Наши заказчики Все фотоотзывы (156)

Очень рад, что выбрал именно «Дачный сезон». Пришел по рекомендации друга и ни минуты не пожалел. Действительно быстро, качественно, все поставки вовремя. .

“Дачный Сезон” хорошо поработал над осуществлением нашей мечты. Мы не пожалели ни разу, что захотели внести изменения в проект – и просторная терраса, .

Бригада сработала просто замечательно, прораб всегда отвечал на возникающие вопросы, советовал, как лучше. Дом в итоге меня очень порадовал. В срок ребята .

Самые теплые слова хочу сказать о фирме «Дачный сезон». Дом приняли, теперь не нарадуемся. Хочется отдельно отметить строителей. Все соседи приходили .

Очень рад, что выбрал именно «Дачный сезон». Пришел по рекомендации друга и ни минуты не пожалел. Действительно быстро, качественно, все поставки вовремя. .

У меня были собственные идеи по строительству дома и реализовать их удалось компании «Дачный Сезон». Здесь собралась действительно удачная команда, люди .

Читайте также:
Печи Кирасир — назначение, потребление, плюсы и минусы

Переехать из квартиры в дом я хотел лет с 30, но не было возможности. Недавно наконец-то построились. Теперь у меня двухэтажный каркасный дом, строила .

В процессе стройки было много запомнившихся моментов. Над домом долго трудились самые различные специалисты компании “Дачный Сезон” – это и архитекторы, .

Я выбрал проект с блочным домом “Йонкерс”. Были вопросы в начале строительства, сомневался, какой вид материала лучше себя покажет, но личный менеджер .

Построили загородный дом в компании “Дачный Сезон”. Он без окраски пока, красить будем весной. Ко мне на участок бригада заехала с 20 ноября, получилась .

Строительные работы прошли на достойном уровне. Я благодарен своему менеджеру проектов Сергею – он постоянно контролировал ход работ. Хочу отметить хорошую .

Выбирала компанию для строительства загородного дома, в итоге подписала договор с “Дачным Сезоном”. Дом мне построили из бруса, планировка точно такая, .

Сотрудничество с компанией Дачный Сезон оставило положительное впечатление. Материалы завозили вовремя, бригада строила быстро, ничего не затягивали. .

Рады сотрудничеству с профессионалами своего дела. Проект вышел замечательный! Огромное спасибо.

После долгого выбора компании для строительства загородного дома остановился на Дачном сезоне. Было по началу много опасений, больше всего именно со .

Наши работы Все работы (269)

Ногинский р-н, с.п. Яминское

Ногинский р-н, с.п. Яминское

Зарайский район, г. Зарайск

Зарайский район, г. Зарайск

Тульская область, д. Погромное

Тульская область, д. Погромное

Клинский р-н., КП Кореньки

Клинский р-н., КП Кореньки

Московская обл., Дмитровский р-н

Московская обл., Дмитровский р-н

Одинцовский район, п. Старый Городок

Одинцовский район, п. Старый Городок

Чеховский район, деревня Коровино

Чеховский район, деревня Коровино

Можайский р-н, д.Захарьино

Можайский р-н, д.Захарьино

Чеховский р-н, СНТ»Губернские Дачи»

Чеховский р-н, СНТ»Губернские Дачи»

Волоколамский район, СНТ «Конструктор-1»

Волоколамский район, СНТ «Конструктор-1»

Киевское шоссе, КП «Тимашово»

Киевское шоссе, КП «Тимашово»

Калужская область, с. Тарутино

Калужская область, с. Тарутино

г. Талдом, ул. Зеленая

г. Талдом, ул. Зеленая

Щёлковский район, дп Загорянский

Щёлковский район, дп Загорянский

Ногинский р-н, д. Кабаново

Ногинский р-н, д. Кабаново

Дмитровский район, д. Рыбаки

Дмитровский район, д. Рыбаки

Московская область, КП «Вяземские Сады»

Московская область, КП «Вяземские Сады»

Московская обл., п. Заветы Ильича

Московская обл., п. Заветы Ильича

Раменский район, поселение Гжельское

Раменский район, поселение Гжельское

Ленинградская область, Волжский р-н.

Ленинградская область, Волжский р-н.

Наши видеоролики Смотреть все (159)

Видеоотзывы Смотреть все (145)

Ждем вас ежедневно
с 10:00 до 20:00 на Бауманской

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой своих данных

  • Тип дома
  • Каркасные
  • Из бруса
  • Блочные
  • Из СИП панелей
  • Дачные (летние)
  • Для постоянного проживания
  • Дуплексы
  • Этажность
  • Одноэтажные
  • Двухэтажные
  • Площадь
  • До 100 кв.м
  • От 100 до 150 кв.м
  • От 150 до 200 кв.м
  • От 200 кв.м
  • Габариты дома
  • 6х6
  • 6х8
  • 7х7
  • 7х8
  • 7х9
  • 8х8
  • 8х9
  • 8х10
  • 9х9
  • 10х10
  • 10х12
  • 11х11
  • 12х12
  • 13х13
  • 14х14
  • Квадратной формы
  • Прямоугольной формы
  • Особенности
  • В стиле фахверк
  • В стиле шале
  • С балконом
  • С гаражом
  • С мансардой
  • С панорамными окнами
  • С террасой
  • С эркером
  • В стиле прованс
  • В стиле модерн
  • В английском стиле
  • В американском стиле
  • С 2 спальнями
  • С 3 спальнями
  • С 4 спальнями
  • Со вторым цветом
  • С котельной
  • С плоской крышей
  • С двускатной крышей
  • С ломаной крышей
  • С вальмовой крышей
  • В канадском стиле
  • В классическом стиле
  • В современном стиле
  • В финском стиле
  • Наши услуги
  • Индивидуальное проектирование домов
  • Архитектурно-строительный проект
  • Проект инженерных сетей
  • Дизайн проект
  • Прайс на проектирование

© 2002–2022 Компания «Дачный Сезон» — надежный подрядчик в Москве и Московской области!

Москва, Россия 105066 Нижняя Красносельская улица, 40/12к20 +7 (499) 650-50-18 sales@home-progects.ru

Строим коттедж из железобетонных стеновых панелей: все, что нужно знать о материале

Если рынок классических каркасных домов и зданий из лёгких СИП-панелей в России довольно развит и предложение едва ли не превышает спрос, то здания из крупноформатных утеплённых панелей предлагают лишь несколько фирм.

Читайте также:
Самодельный фиксатор скотча

Преимущества железобетонных панелей

Все мы хорошо знакомы с многоэтажными панельными домами, поэтому знаем о достоинствах этого стенового материала, среди которых прежде всего следует назвать высокую прочность, долговечность и отличные теплотехнические характеристики. Стены из утеплённых железобетонных панелей полностью преграждают путь уличному шуму (в квартиры звук проникает в основном через окна), не боятся влаги, не нуждаются в дополнительной защите от продувания и практически на дают усадки — сразу после постройки стен и крыши можно запускать систему отопления и приступать к отделочным работам. При этом возводится ограждение за считанные дни — там, где кладка из кирпича или блоков заняла бы не менее месяца.

Что лучше: монолитный, кирпичный или панельный дом?

Особенности их производства

Стоимость 1 м 2 панельного коттеджа без учёта инженерного оборудования и отделки стартует от 20 тыс. руб., что сопоставимо с ценой постройки из газосиликатных блоков.

Материалом для наружных стен дома могут служить традиционные для высотного строительства трёхслойные железобетонные панели с эффективным утеплителем, изготовленные согласно ГОСТ 31310-2015.

Наружный и внутренний слои такой панели выполняются из тяжёлого бетона с гранитным наполнителем и стальной арматурой класса А500. Наружный и внутренний ж/б слои соединяют друг с другом с помощью диагональных связей из нержавеющей стали или железобетона.

Доставку панелей осуществляют специальным транспортом (панелевозом), а разгрузку — мощным автокраном, для установки которого на выносные опоры требуется ровная площадка, свободная от построек и растений.

Выбор автокрана зависит от массы стеновых панелей и расстояния, на которое их нужно переместить. Как правило, процесс установки одной панели занимает 15–20 мин, а монтаж основной ограждающей конструкции первого этажа — один-два дня

Быстровозводимый дом: обзор технологии строительства из крупноформатных панелей

Особенности строительства из железобетонных плит

Разумеется, панельному дому требуется надёжное основание, тип которого выбирают после геологического обследования участка. Чаще всего останавливаются на монолитном ленточном (глубокого заложения) или плитном фундаменте.

Что касается выбора архитектурных решений, то здесь жёстких ограничений немного: не удастся возвести разве что радиусные стены, сложные многогранники, башенки. Однако для удешевления и ускорения строительства крайне желательно упростить конфигурацию дома, отказавшись от эркеров, непрямых углов, балконов (хотя устроить лоджию в целом несложно). Впрочем, панельные стены допускается комбинировать с кладочными — и тогда можно позволить себе любые архитектурные изыски.

Индивидуально и серийно

Специфика сборно-монолитного панельного строительства заключается в том, что проектная документация включает чертежи каждой панели, а также сборочные схемы сборки.

Конструкторов панельных домов очень немного, и в основном они занимаются проектированием промышленных и многоэтажных жилых зданий. С одной стороны, это положительно сказывается на качестве работ и соблюдении строительных норм. С другой — и проект, и изготовление панелей по индивидуальным чертежам обходятся дорого. Снизить стоимость 1 м 2 панельного малоэтажного жилья можно при крупносерийном строительстве, но для него пока нет экономических условий.

Сборка

Как правило, панели сразу ставят в проектное положение на фундаменте поверх подстилающего слоя раствора и закрепляют с помощью временных опор (подкосов). Все стеновые панели одного этажа монтируют в течение одного-двух дней.

В данном случае для панельного дома соорудили материалоёмкий, но зато очень надёжный плитный фундамент (толщина плиты 400 мм)

Для связи стеновых элементов служат стальные тросовые петли, расположенные с шагом 400–500 мм по вертикали. В них вставляют вертикальную арматуру. Швы между панелями герметизируют поэтапно. Сначала собирают опалубку и заполняют стыковочные узлы этажа (контур внутреннего несущего слоя панелей) тяжёлым бетоном. В результате образуется единая сборно-монолитная конструкция. После схватывания бетона временные опоры снимают и приступают к монтажу панелей следующего этажа.

Читайте также:
Силиконовые краски для потолков

Монтаж панелей требует привле&#.

Монтаж панелей требует привлечения мощной техники (автокрана грузоподъ-ёмностью до 120 т) и бригады опытных рабочих из четырёх–шести человек

Окончательная герметизация швов осуществляется после сборки коробки дома. На этом этапе уплотняют зазоры по контуру утеплителя полосами минеральной ваты или полиуретановой пеной. В завершение зачеканивают швы в наружном железобетонном слое — здесь используют жгут из вспененного полиэтилена и герметик для межпанельных швов, который можно окрасить в цвет фасада или (в углах) декорировать плиткой.

При герметизации швов в первую очередь выставляют опалубку и заполняют тяжёлым бетоном зазоры между внутренними несущими слоями панелей

Затем этаж накрывают плитами перекрытия и бетонируют все стыковочные узлы, включая зазоры между плитами (15, 16).

Образуется единая сборно-монолитная конструкция этажа. После схватывания бетона можно снимать временные опоры и приступать к строительству следующего этажа

При малоэтажном строительстве ширина межпанельных швов значительно меньше, чем при высотном и составляет всего 20–25 мм.

Ничто не мешает сделать большие проёмы для панорамного остекления. Окна и двери монтируют в плоскости утеплителя, чтобы не допустить промерзания откосов

Утепление

Средний слой состоит из утеплителя — плит экструзионного пенополистирола (ЭППС) или минеральной ваты высокой плотности с вертикальными и горизонтальными бороздками, которые обеспечивают вентиляцию материала. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчётом и может достигать 400 мм.

В базовой комплектации обычно преду­смотрено утепление толщиной 200 мм. Даже при использовании минеральной ваты, обладающей несколько большей теплопроводностью, чем ЭППС, коэффициент сопротивления теплопередаче стены составляет при этом около 4,9 м² • ˚С/Вт. Это в полтора раза больше, чем требует СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для жилых домов на широтах Москвы.

Перекрытия

В панельном доме устраивают сборные перекрытия из многопустотных плит марок ПБ и ПК. Такая конструкция обладает хорошей несущей способностью (допускается распределённая нагрузка до 800 кг/м 2 ) и отлично изолирует воздушный шум.

С помощью плит толщиной 220 мм можно перекрыть пролёт величиной до 7 м, толщиной 265 мм — до 10 м. Стандартная ширина плиты перекрытия составляет 1,2 м. Кроме того, выпускаются плиты шириной 290, 470, 650, 830, 1010 мм.

Выполнить лестничный проём часто удаётся с помощью стандартных плит ПБ и ПК разной длины, опирающихся на несущие стены и специальные стальные кронштейны

Нет никаких проблем и с устройством оконного проёма для освещения лестницы (на уровне поворота марша) — его выполняют одновременно в панелях первого и второго этажей

Балконную или иные плиты с консольным опиранием либо с проёмом (например, для вентстояка или дымохода большого диаметра) изготавливают без пустот, с усилением по контуру проёма. При устройстве лестничных проемов предусматривают опорные колонны или стальные либо железобетонные разгружающие балки.

Плоскую крышу покрывают рулонными материалами на битумной или полимерной основе с заходом на дымовые и вентиляционные трубы, а также невысокий бетонный парапет, который позволяет правильно организовать водосток

Фасадная отделка

Панельные стены можно отделать снаружи множеством способов. Если заводская отделка отсутствует, то проще всего покрыть их декоративной штукатуркой либо вывести поверхности слоем штукатурного раствора толщиной 10–20 мм, а затем покрасить фасадной краской (в принципе, если не стремиться к идеалу, то можно покрасить стены и без оштукатуривания). Ничто не мешает и установить навесной фасад с обшивкой, например, фиброцементными панелями или деревянным планкеном. Правда, процесс монтажа каркаса (обрешётки) будет несколько более трудоёмким, чем в случае деревянных, каркасных или пеноблочных стен.

Читайте также:
Русская баня по-черному - устройство, печь, достоинства

Обычно для ускорения строительства наружные поверхности панелей формуют на заводе под камень или кирпич и там же окрашивают атмосферостойкой краской соответствующего цвета.

Другой способ быстрой отделки — отмыв заполнителя. Суть его в том, что в процессе производства на панель наносят специальный состав, препятствующий застыванию верхнего слоя бетона глубиной 3–5 мм. После монтажа панели незастывший слой смывается напором воды, в результате обнажается гравийная структура, обладающая декоративными качествами. Для зданий в брутальном индустриальном стиле можно заказать панели с декоративными царапинами, которые наносятся по не схватившемуся до конца бетону специальной щёткой.

Наконец, выпускаются панели с готовой облицовкой из клинкерной или каменной плитки. После монтажа остаётся закрыть тем же материалом краевые зоны панелей и швы.

Скатную крышу возводят традиционным способом. Её несущая часть состоит из мауэрлата и деревянных стропил, далее при холодном чердаке следуют обрешётка и кровельное покрытие. Крышу мансарды, кроме того, утепляют минеральной ватой между стропилами или пенопластом над стропилами

Проекты жилых домов из ЖБ-панелей

ПРОЕКТЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПАНЕЛЕЙ

Самый быстрый, безопасный и эффективный способ строительства!

Наша компания давно занимается недвижимостью, и мы всегда отслеживаем потребительский спрос. Сейчас мы заметили, что люди хотят быстро и недорого получить готовый дом. А главное, чтобы им сразу просчитали точную сумму их затрат. Как правило раньше это было невозможно, так как проекты были разные и этапы строительства иногда разбивались. Именно поэтому мы обратили внимание на каркасное строительство, которое помогает быстро и оперативно строить дом. Но и здесь все зависит только от человеческого фактора. Конечно иногда бывают перебои леса, или он бывает некачественный. Так же очень важно подобрать хорошую строительную бригаду. Поэтому мы давно искали готовое заводское решение. И вот мы его нашли- это сборный железобетон.

Сборный железобетон – это старая давно всем известная технология, ее давно используют в Финляндии и других скандинавских странах. Это система панелей, которые используются в монолитном строительстве. Они трехслойные, в них входит железобетон – утеплитель – железобетон. На них никогда не скапливается влага, поэтому строительные работы можно проводить в любую погоду.

Снимок экрана 2020-09-11 в 22.46.23.png


Преимущества строительства наших панельных домов:

-Быстрый темп работы. Изготовление конструкции занимает месяц;
– Фиксированная цена. Вы платите один раз при заказе дома;
– Сопротивление теплопередаче 5,2 м2 С/Вт, что в 1,6 раза выше нормативных характеристик для Реcпублики Беларусь;
– Низкая нагрузка на фундамент;
– Качество нашего железобетона соответствует всем европейским и белорусским стандартам. Мы предоставляем сертификаты на всю выпускаемую продукцию, которые это подтверждают;
-Широкое разнообразие всевозможных материалов для строительства;
-Низкие цены на панельные дома под ключ;
– Оборудование завода позволяет изготовить практически любой железобетон по индивидуальному проекту для жилых домов, общественных зданий, спортивных сооружений, промышленных зданий;
-Идеально ровная геометрическая форма здания.
-Выбор любой отделочный материал, который станет не только красивым дополнением к экстерьеру, но и дополнительной защитой;
– Быстрый и несложный монтаж кровли;
– Не требуются дополнительные вложения на обшивку стен.

Читайте также:
Самодельный фиксатор скотча

Что входит в стоимость:
– Проект дома;
– Изготовление дома;
– Фундамент;
– Монтаж дома.

У нас вы получите быстро и гарантированно качественно дом мечты!

Дома – нажми сюда, чтобы перейти на проекты домов из ЖБ-пан елей

Строительство дома «под ключ»
ПРОЕКТ F 21
Стильный двухэтажный дом с необычным фасадом и современной планировкой. Этот дом прекрасно подойдет для людей, которые идут в ногу со временем. Сочетание полезной площади и затрат на создание проекта и строительства, эстетичность и комфортность. В этом доме личное пространство найдется для каждого члена большой семьи.

Дом из трехслойного железобетона
Жилая площадь одноквартирного жилого дома=102,88 м²
Общая площадь одноквартирного жилого дома = 190,33 м²
2 спальни, кабинет и детская комната.
С таким количеством комнат вы сможете отделить места уединения и отдыха от мест для приема гостей и активного времяпрепровождения.
Большая гостиная
С большой гостиной вы сможете каждую неделю принимать большие компании.
Кухня-столовая
На просторной кухне можно не только готовить, но и принимать гостей.
Санузел
Пространство в 6,50 м2 позволит Вам обустроить санузел наиболее удобным способом.
Холл
Площадь холла — 15,2 м2. Это дает возможность организовать достаточное количество мест для хранения.

Строительство дома «под ключ»
ПРОЕКТ N.94
Стильный одноэтажный жилой дом из сборного железобетона максимально комфортный для проживания. Здесь важно сочетание эргономики, продуманности планировки и максимального использования каждого квадратного метра.


Жилая площадь одноквартирного жилого дома=52,43 м²

Общая площадь одноквартирного жилого дома = 107,64 м²
2 жилые комнаты
С таким количеством комнат вы сможете отделить места уединения и отдыха от мест для приема гостей и активного времяпрепровождения.
Кухня-столовая
На просторной кухне можно не только готовить, но и принимать гостей.
Санузел
Пространство в 6,74 м2 позволит Вам обустроить санузел наиболее удобным способом.
Холл
Площадь холла —7,21 м2. Это дает возможность организовать достаточное количество мест для хранения и избежать захламленности дома.

Строительство дома «под ключ»
ПРОЕКТ N.174
Двухэтажный коттедж дает возможность насладиться прекрасными видами, которые обеспечивают панорамные окна и ощутить определенный эмоциональный комфорт. Большая площадь обеспечит всю семью своим личным пространством. Благодаря необычному фасаду ваш дом точно не останется незаметным.


Жилая площадь одноквартирного жилого дома=88,58 м²

Общая площадь одноквартирного жилого дома = 171,93 м²
Большая гостиная.
С большой гостиной вы сможете каждую неделю принимать большие компании.
2 спальни + кабинет.
С таким количеством комнат вы сможете отделить места отдыха от важных рабочих вопросов.
Кухня-столовая
Кухня 12,16 м2 на ней можно не только готовить, но и принимать гостей.
2 санузла
Санузел на каждом этаже делает жизнь более комфортной и дает возможность разнообразить интерьер.
Холл
Площадь холла —18,11 м2. Это дает возможность организовать достаточное количество мест для хранения и избежать захламленности дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: