Проект Дома ДОК-280 / Тампере: особенности проектирования, чертежи, фото

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Содержание

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

  • Создание 2D-чертежей и трехмерных моделей.
  • Расчет расходов материалов и составление сметы проекта.
  • Конвертирование файлов в несколько форматов.
  • Обширные библиотеки готовых элементов и объектов.
  • Привязка дома к участку и другим объектам.
  • Реалистичное изображение.

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

Читайте также:
Ремонт терморегулятора для инкубатора

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

  • Архитектурное проектирование и разработка планировок домов из различных стеновых материалов.
  • Большой выбор специализированных и типовых рабочих инструментов.
  • Объемный каталог материалов, объектов и готовых макетов.
  • Облачное хранилище сохраненных файлов.
  • Редактирование уже готовых проектов.
  • Полноценная визуализация интерьера и экстерьера.
  • Точное (до миллиметров) масштабирование и детализация.
  • Подсчет расхода стройматериалов.
  • Экспорт и импорт графических файлов наиболее распространенных форматов.

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

  • Проектирование конструкций, интерьеров, разработка ландшафтного дизайна.
  • Встроенная технология трехмерного проектирования.
  • Большая библиотека предметов и объектов.
  • Разработка чертежей.
  • Подсчет расхода стройматериалов.

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

Читайте также:
Плитка FAP Ceramiche: особенности ассортимента

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший ­– «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Проект Tampere

калькулятор строительства дома

Классика финского домостроения! Лаконичный и строгий дизайн никогда не выйдет из моды. Этот дом отличает сочетание комфорта и уюта помещений. А присутствие второго света в доме, только подчеркивает его величие.

Дом рассчитан на большую семью, в проект включено 7 комнат и 3 санузла. Большой просторный холл со вторым светом. А так же есть терраса,где можно насладиться летними вечерами и станет любимым местом проведения домашних барбекю-вечеринок.

Проект Tampere

Мы с радостью вам с этим поможем!

Изменить планировку

изменить планировку дома

Проект Tampere

Мы с радостью вам с этим поможем!

Изменить планировку

изменить планировку дома

Комплектация Закрытый контур
от 7 507 200 ₽
Внешняя отделка
от 8 924 184 ₽
Под ключ
от 12 212 338 ₽
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ
Архитектурный и Рабочий проект, Геология, Топографическая съёмка участка. Дизайн проект с расстановкой мебели, точек инженерных коммуникаций. Посадка дома на участок.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Полная организация строительной площадки: строительный вагончик, временное ограждение площадки, туалетная кабина, монтаж электроснабжения и освещения на стройплощадке, навес.
РАБОТЫ ПО УСТРОЙСТВУ ФУНДАМЕНТА
Разметка, выборка котлована, устройство основания, армирование, бетонирование, гидроизоляция
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Несущая конструкция дома включая стены, перегородки, межэтажное перекрытие (если есть)
КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Стропильная система, устройство гидроветрозащитной мембраны, проклейка мест нахлёста мембраны, устройство обрешетки и контробрешетки, монтаж кровельного покрытия
РАБОТЫ ПО ОСТЕКЛЕНИЮ
Остекление световых проёмов
РАБОТЫ ПО УТЕПЛЕНИЮ
Монтаж теплоизоляции всех необходимых конструкций дома, устройство пароизоляционной плёнки, проклейка мест нахлёста плёнки.
ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ
Фасадные работы по проекту, отделка террас и балконов, ограждения, подшива свесов кровли, отделка торцов и карнизов кровли, отливы и откосы окон, монтаж входных дверей
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Монтаж системы отопления, электроснабжения, канализации, водоснабжения, вентиляции
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Выполнение чистовых отделочны работ по дизайн проекту

ипотека строительства дома

Компания “SRG” является официальным партнёром Сбербанка и предлагает выгодные программы кредитования для строительства дома вашей мечты.

ДОК технология – возведение двойного каркаса при строительстве частных домов

Использование новых современных технологий вывело строительство каркасных домов на новый уровень. Это позволяет сократить время, а также снизить энергозатраты на возведение дома. Здание, спроектированное по ДОК технологии каркасных домов, от проектов традиционного каркасостроения отличается использованием объемного двойного каркаса. Это дома высокой технологичной готовности – в условиях завода при их сборке закладываются все необходимые коммуникации. Для возведения таких строений используются самые передовые технологии. В статье рассмотрены особенности технологии ДОК, вы узнаете, как возводятся такие дома и сможете сделать для себя вывод – хотите ли заказать такой же себе.

Преимущества технологии ДОК

Строительство по ДОК технологии подразумевает под собой возведение объемного двойного каркаса дома. Такой способ строительства востребован в регионах с суровыми температурными режимами. При возведении такого дома несущие стойки размещаются в шахматном порядке, поэтому каждый слой утеплителя закладывается со смещением. Это позволяет организовать перекрестное утепление без зазоров или «мостиков холода», что ощутимо улучшает звукоизоляцию дома, а также снижает расходы на отопление в холодные месяцы.

ДОК технологии имеют свои особенности строительства и преимущества, которые позволяют сразу решить ряд важных вопросов:

  • скрытый монтаж всех необходимых коммуникаций;
  • использование технологии «Вентилируемая кровля», с применением всех необходимых вентиляционных зазоров;
  • обустройство высокоэффективной естественной вентиляции;
  • строительство дома в течение 2-4 месяцев;
  • установка окон по технологии «Теплый монтаж»;
  • система отопления и водоснабжения с использованием труб из сшитого полиэтилена с молекулярной памятью.

На заметку! При заказе строительства дома по ДОК технологии Вы получаете комплексный подход, что экономит деньги, время и силы.

Каркасные дома с использованием ДОК технологии

Использование специальных технологий позволяет защитить дом от утечек тепла, поэтому ДОК дома достаточно востребованы в северных регионах – в скандинавских странах, северной части России, Канаде или в США.

Проекты включают в себя дополнительные вентиляционные фасады для вывода влаги. Благодаря двойному каркасу со смещением увеличивается долговечность строения, поскольку оно защищено от негативного влияния конденсата. Такие дома очень прочные, могут выдерживать нагрузку до 500 кг на каждый квадратный метр.

ДОК является перспективной и передовой технологией в строительстве. Укрепление каркаса увеличивает долговечность строения, отдельно отмечается высокая энергоэффективность дома благодаря укладке утеплителя внахлест – обогревать дом становится значительно проще. Строительство осуществляется с применением экологичных материалов.

Видео описание

О том, что такое каркасные дома по технологии двойного объемного каркаса, смотрите в следующем видео:

Материалы и технология

Двойной каркас – технология строительства:

  • Обустраивается фундамент. Оптимальным вариантом является выбор фундамента на сваях, которые крепятся ленточным ростверком. После высыхания раствора проводится гидроизоляция.
  • Устанавливается каркас дома, который монтируется только после организации пола и венца обвязки. Несущие стойки крепят в шахматном порядке.
  • Монтируется кровля и перекрытия. Способ монтажа зависит от количества этажей. Перекрытия выполняются с помощью балок в форме буквы «Т». Конструкция стропил собирается сверху с шагом не более 1 метра, расстояние между стропил зависит от выбранного типа покрытия кровли.
  • Производится утепление дома, чаще всего используется базальтовая или эко-вата.
  • Устанавливаются дверные и оконные пакеты.

Внешне двойной каркасный дом ничем не отличается от других типов домов, такая конструкция имеет длительный срок службы. В проектах учитываются все потребности и желания заказчика для комфортного проживания.

Клиент выбирает для себя самый подходящий проект с учетом желаемой этажности и необходимой площади. Использование современных технологий и материалов высокого качества позволяют за короткий срок обрести комфортный дом.

Двойной каркас

  • Двойной каркас. Двойной каркасный дом прекрасно подходит для суровых и холодных климатических зон, где требуется высокая термоэффективность внешних стен. Такая технология позволяет сокращать затраты на отопление, но особая конструкция используемого каркаса ведет к увеличению расхода используемых пиломатериалов.

В мягком климате дом гарантирует хорошую звукоизоляцию. Дома, возведенные по ДОК технологии, отличаются долговечностью, энергоэффективностью, прочностью и экологичностью. Однако важно найти квалифицированных и опытных строителей для возведения жилья, чтобы получить действительно качественный результат.

  • Простой двойной каркас. Такой каркас делается в виде теплоизолированных и связанных конструкций, которые вкладываются друг в друга, а усиление сооружения осуществляется балками, укосинами и перемычками. В результате получается мощная целостная конструкция с высоким показателем теплосопротивления. Такие дома не требуют усиленного фундамента, а каркас легко и быстро возводится из недорогих материалов.

Отделка может осуществляться в любой сезон, форма каркаса выполняется в любых архитектурных решениях. Но не стоит забывать, что материалы должны быть экологически чистыми.

Перекрытия и стены не имеют необходимой массы для надежной термической стабильности, поэтому следует обеспечить хорошую вентиляцию внутри помещений, а также использовать качественные паро- и влагозащитные материалы для недопущения проникновения влаги внутрь каркаса.

Видео описание

Дома по ДОК технологии (двойной объемный каркас): 45 фото от владельца патента на строительство по технологии ДОК в РФ:

Важно помнить

При выборе дома с двойным каркасом, технология строительства которого отличается от традиционной сборки каркасного дома, следует обязательно сотрудничать со специалистами. Процесс строительства таких домов имеет много важных нюансов и особенностей, которые известны далеко не всем. Поэтому стоит доверить возведение дома профессиональным подрядчикам, что будет гарантировать клиенту получение качественного результата.

Важно помнить, что для нашей страны такой метод строительства является достаточно новым, поэтому можно испытать сложности с поиском действительно хороших специалистов в этом направлении. Кроме того, строительство должно осуществляться в строгом соответствии с разработанным планом монтажа. Любые, даже самые несерьезные отклонения – будут в значительной мере отражаться на качестве результата, проявляя недостатки в последующем обустройстве комфортного жилья.

Не стоит забывать, что дом строится из натуральных материалов и по новейшей технологии, а значит конечные затраты могут увеличиться. Это связано с тем, что требуется довольно большое количество строительных материалов для создания каркаса.

Проекты домов, коттеджей, дуплексов, бань и гаражей бесплатно.

ВАЖНО . Все проекты размещенные на нашем сайте являются заархивированными (запакованными) файлами в формате RAR или ZIP (для экономии объема сайта на сервере). Перед началом просмотра скачанного проекта его нужно разархивировать (распаковать) специальной программой – архиватором (в подавляющем большинстве случаев причиной невозможности открытия скачанных файлов является невозможность его распаковки на устройстве). Как правило в большинстве операционных систем программы – архиваторы предустановлены.
Однако, если Ваша операционная система не содержит программ – архиваторов, то Вы можете скачать их или с нашего сайта. Для настольных компьютеров и ноутбуков .
Бесплатная программа архиватор для Виндоуз ,
или с сервиса GoogiePlay для мобильных устройств и планшетов
Бесплатная программа архиватор для Андроид.
(это бесплатные программы с открытым кодом)
Подробнее о том, как скачать и открыть проекты можно посмотреть на странице сайта “Как скачать проект”

Проекты недорогих красивых домов Цена строительства. Видео.Тип Прагматик. . Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 135 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 10,3 Ширина основания (м.) 8,1 Цена строительства 1850000

Проект дома с антресолью - спальней. Проект 93/29.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 82,49 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 2 Длина основания (м.) 7,1 Ширина основания (м.) 6,6 Цена строительства 863000

Проект двухэтажного дома с мансардой. Проект 93/28.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 78,87 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 9,1 Ширина основания (м.) 6,2 Цена строительства 843000

Проекты щитовых домов с мансардой. Проект 93/27.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 106,07 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 4 Длина основания (м.) 11,6 Ширина основания (м.) 6,6 Цена строительства 1170000

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания. Проект 93/23.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 96,79 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 11,2 Ширина основания (м.) 7,5 Цена строительства 937000

Проект дома с мансардой до 100 кв. м. 93/22.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 82,13 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 8,2 Ширина основания (м.) 6,7 Цена строительства 1137000

Проект дома в 2 этажа 10 на 8 метров 93/21.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 143,69 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 2 Длина основания (м.) 10,1 Ширина основания (м.) 8,2 Цена строительства 1780000

Проекты недорогих домов. Одноэтажный дом 85 кв.м. 93/8. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 85,53 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен кирпич Количество спален 3 Длина основания (м.) 11 Ширина основания (м.) 10,8 Цена строительства 913500

Проект дома в 1 этаж 80 квадратных метров 93/7. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 87,96 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 13,2 Ширина основания (м.) 9,6 Цена строительства 913500

Проект дома со вторым светом бесплатно № 92ж/б. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 314,46 Полный проект нет Этажность два этажа и мансарда Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 3 Длина основания (м.) 15,355 Ширина основания (м.) 12,45 Цена строительства 4082000

Бесплатный проект дома из газобетона № 93/6. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 36 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 2 Длина основания (м.) 10,4 Ширина основания (м.) 9,3 Цена строительства 0

Проект коттеджа 180 метров № 101/8 Индивидуал. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 173 Полный проект да Этажность два этажа Материал стен пено(газосиликатные)блоки Количество спален 4 Длина основания (м.) 11,6 Ширина основания (м.) 10,25 Цена строительства 2677000

Проект 92/162. Дом баня из оцилиндрованного бревна D 180 мм 5,6 на 6,6 метров. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 58,9 Полный проект да Этажность один этаж и мансарда Материал стен бревно Количество спален 1 Длина основания (м.) 6,6 Ширина основания (м.) 5,6 Цена строительства 1155000

Проект недорого одноэтажного каркасного дома 105 кв.м 93/30.. Фасады, планировки(анонс).

Общая площадь (кв.м.) 105,5 Полный проект да Этажность один этаж Материал стен каркасно-щитовой Количество спален 3 Длина основания (м.) 14 Ширина основания (м.) 8,5 Цена строительства 1155000

В данном разделе каталога содержаться
готовые проекты домов с чертежами;
готовые проекты коттеджей с чертежами;
готовые проекты дуплексов с чертежами;
готовые проекты бань, гаражей и беседок с чертежами.
Все проекты размещены прямо на сайте и могут быть бесплатно скачаны с сайте. без необходимости проходить регистрацию на сайте или осуществлять переход на другой сайт (файлохранилище).
Так же в данном разделе каталога содержаться проекты, бань, гаражей и других построек.
Для поиска необходимого Вам проекта коттеджа, дома или другого строения воспользуйтесь формой поиска. расположенной под левым меню.
В строке “Тип объекта” выберете одно или несколько значений видов объекта;
баня
гараж
дачный дом
дуплекс
коттедж
и нажмите кнопку “Показать”
Все проекты содержащиеся в данном разделе каталога содержат ссылку на скачивание файла с рабочими чертежами проекта.
Файлы с чертежами размещаются на сайте в архивированном виде.
После скачивания их необходимо разархивировать при помощи соответствующих программ архиваторов winrar или winzip.
Разархивированные файлы могут быть файлами:
– в формате PDF (открываются браузерами Яндекс, Хром и т.д.) или специальными программами ABBYY FineReader;
– в формате DWG (открываются программой AUTOCAD или дружественными программами, например бесплатной программой DWGseepro , которую вы можете скачать с нашего сайта)
-в формате снимков JPEG, PNG и т.д. (открываются любым приложение для просмотра или редактирования графических файлов)
Ссылка на скачивание готового проекта дома или коттеджа размещена в описание проекта.
Если Вы не обнаружили ссылку на скачивание проекта в тексте описания, то Вы можете воспользоваться формой “Получить ссылку” (располагается на странице описания проекта в верхнем правом углу) и отправить запрос на получение ссылки.
В этом случае ссылка на скачивание проекта будет выслана Вам на Вашу электронную почту в течение пяти рабочих дней.
Все проекты, не содержащиеся в данном разделе каталога, (проекты с нумерацией начинающейся с цифр 100/, 102/, 104/, 105/, 110/) не имеют файлов с чертежами и поэтому не содержат ссылку на скачивание файла с рабочими чертежами проекта.
Для приобретения рабочих чертежей данных проектов рекомендуем вам обратится к авторам этих проектов.
Доступная информация об авторах проекта и его контактах содержатся в характеристиках проекта (нижняя часть страницы описания проекта коттеджа, бани или дуплекса).
Наш каталог постоянно пополняется новыми готовыми бесплатными проектами.
Если Вы хотите получать информацию о добавленных бесплатных проектах, то Вы можете подписаться на нашу рассылку.
Подписаться на рассылку Вы можете с помощью кнопки “Подписаться на бесплатный проект”, которая располагается на странице описания любого из проектов.

Справочно.
Все проекты, содержащие в нумерации букву “ж”, реализованы при строительстве коттеджного поселка Жуковка на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства.
Все проекты, содержащие в нумерации букву “ф”, реализованы при строительстве коттеджного поселка Фонтенбло на Ярославском шоссе. Посетив сайт того поселка, вы сможете посмотреть, как выглядят данные проекты после окончания их строительства. Поселки бизнес и комфорт класса Жуковка и Фонтенбло – прекрасная возможность купить дуплекс, дом или коттедж Ярославское шоссе.

Проекты одноэтажных домов

проекты одноэтажных домов

Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

Топ 10 проектов одноэтажных домов

1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

Подробнее об этом проекте здесь.

3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

  • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
  • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
  • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
  • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
  • 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома

Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

  • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
  • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов

Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

проекты одноэтажных домов

Первое, что нужно учитывать при строительстве нового дома, — это ваш бюджет. Устанавливая бюджет для вашего нового дома, убедитесь, что вы включаете не только стоимость строительства, но также расходы на мебель, ландшафтный дизайн и другие расходы. Сравните различные предложения по всем этим услугам, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшее соотношение цены и качества. Кроме того, даже если вы пытаетесь рассчитать предстоящие расходы как можно точнее, всегда включайте буфер на непредвиденные расходы!

Если вы хотите добавить в свой дом определенные особенности или нестандартную функциональность, важно убедиться, что выбранный вами строитель имеет опыт работы в этой области. Это подводит нас к следующему пункту.

Поиск строителя, который будет работать в нужном вам районе, создавать проекты домов, которые вам нравятся, и предлагать размеры, необходимые вашей семье, может оказаться долгим и утомительным путешествием. Ключ к поиску «единственного» для вас — просто сравнивать предложения на рынке, пока вы не найдете то, что ищете.

Большинство строителей сегодня предлагают стройку под ключ. Но, если присмотреться, они часто предоставляют только самые основные функции, и все дополнительные функции также будут стоить вам дополнительных денег. Внимательно читайте договор. Чтобы ответить на ваш вопрос: прочтите мелкий шрифт. Каждый бизнес обрабатывает свои пакеты и включения по-разному, поэтому единственный способ проверить «исправность» вашего пакета услуг — это дважды проверить контракт на строительство на предмет того, что действительно включено.

В некоторых областях существует множество правил и ограничений, которые необходимо соблюдать при строительстве. Это может быть максимальная высота здания, вырубка деревьев на участке или инструкции, касающиеся подключения к воде и электричеству. Прежде чем приступить к строительству, вы должны быть готовы к затратам, оформлению документов и времени, затраченным на получение разрешений.

Проекты компактных домов

Размер участка для строительства дома очень многим кажется недостаточно большим. Ведь одно из главных преимуществ проживания в индивидуальном коттедже — возможность благоустроить территорию в соответствии со своими желаниями и проводить больше времени на свежем воздухе.

Определяя желаемую площадь своего будущего дома многие также руководствуются соображениями — чем она больше, тем выше строительные и эксплуатационные расходы. Но и жить в скученности, не имея достаточного количества личного пространства для каждого члена семьи и помещений для совместного отдыха, большинство будущих домовладельцев не согласны.

Оптимальным решением станет проект компактного дома. Не следует путать понятия «компактный» и «маленький». Площадь компактного дома может быть и 55, и более 300 квадратных метров. Но вне зависимости от размера, каждый квадратный метр внутреннего пространства используется рационально. Близкое расположение комнат, расчет оптимального размера каждой из них, многофункциональные подсобные помещения позволяют уменьшить размеры на 15-20%. И в результате на минимально возможной площади создаются комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Проекты компактных домов на заказ.

Преимущества компактных домов

Компактный дом — это и удобно, и выгодно. Укажите компактное расположение комнат в качестве одного из основных условий при выборе проекта. С помощью специалистов нашей компании выберите подходящий типовой проект или закажите разработку индивидуального, и вы получите следующие преимущества:

  • Уменьшение расходов на строительство

Основная часть затрат на возведение дома приходится на сооружение фундамента и кровли. Чем меньше их площадь — тем меньше стоимость строительства. Также уменьшена и площадь наружных стен, фасада. Меньше как расход строительных и отделочный материалов на их возведение и отделку, так и объем работ. А это позволяет сократить не только стоимость строительства, но и его сроки.

  • Уменьшение расходов на отопление

В компактных коттеджах легче обеспечить высокий уровень энергосбережения. Также требуется меньшая протяженность труб. Многие проекты таких домов предполагают уменьшение размера окон, возможность выбора оптимального температурного режима для каждого помещения. Сокращение расходов на отопление даже на 5-10% за время эксплуатации дома составит значительную сумму. Также уменьшаются затраты и на его освещение, кондиционирование.

  • Компактный дом позволяет экономить и время

В отличие от денег время является невосполнимым ресурсом. И если благодаря правильной планировке путь из спальни в кухню сокращается на 5 секунд, то проделывая его 3-4 раза в день, вы экономите 2 часа в год. Каждый дополнительный квадратный метр площади увеличивает количество времени, которое тратится на поддержание порядка и уборку. Если посчитать это время за несколько лет, то оно будет измеряться в днях и даже неделях. И вы сможете использовать его с большей пользой и удовольствием.

Для многих основным аргументом в пользу компактного дома является возможность уменьшить площадь здания и увеличить размер свободного места на участке. В теплое время года отдыхать и принимать гостей приятней под открытым небом. Для семей с детьми важно обустроить место для игр на свежем воздухе. Еще более актуален вопрос рационального использования территории при строительстве дачного домика. И компактное размещение внутренних помещений позволяет выделить больше места для сада, огорода, цветочных клумб или создания искусственного водоема.

  • Стоимость компактных домов выше

Если со временем вы решите продать дом, то покупателей будет интересовать не только его общая площадь, но и количество комнат, их назначение. Не всем нужна просторная спальня, но важно, чтобы своя комната была у каждого члена семьи. И чтобы все помещения были удобно расположены. Низкие эксплуатационные расходы также станут аргументом в пользу покупки.

Проектирование компактных домов.

Основные сложности и особенности проектирования компактных домов

Проекты компактных домов обеспечивают множество преимуществ для их владельцев, но требуют большего количества труда и знаний от архитектора. Одно из основных условий размещения всех необходимых помещений на небольшом пространстве — их оптимальное расположение. Длинные и широкие коридоры придают интерьеру более роскошный вид, но требуют дополнительных затрат на их оформление, отопление, уборку, поэтому при проектировании компактных зданий их длину и ширину можно уменьшить. Важно, чтобы они сохраняли пропорциональный вид, иначе у жильцов может возникнуть психологический дискомфорт.

При двухэтажном строительстве важно определить правильное месторасположение, угол наклона и форму лестницы. Например, в зданиях угловой формы жилые помещения могут располагаться по спирали. В центре устанавливается винтовая лестница, которая и соединяет их в единое целое. Также оптимизировать пространство и сократить строительные и эксплуатационные расходы позволяет обустройство мансарды или цокольного этажа, объединение дома с гаражом или баней. Но такие коттеджи не очень удобны для маленьких детей и пожилых людей.

Профессиональные архитекторы находят способы площадь здания и при одноэтажном строительстве. Проекты одноэтажных компактных домов могут иметь различную площадь комнат. Не всем нужна просторная гостиная или спальня. В некоторых семьях предпочитают обедать и ужинать на работе, а дома разогревать полуфабрикаты и не готовить трапезы из нескольких блюд. В этом случае не требуются просторные кухня и столовая. Оптимальный размер спальни также определяется индивидуальными предпочтениями. Наличие большого количества готовых проектов компактных домов позволит каждому выбрать подходящий вариант. Ознакомьтесь с ними на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. У нас Вы также можете заказать индивидуальное проектирование с учетом всех ваших предпочтений.

Для уточнения условий сотрудничества, получения бесплатной профессиональной консультации по вопросам проектирования, звоните по телефонам +375 (17) 377 00 62, +375 (29) 556 81 02 и +375 (29) 664 36 33.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: